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Verkauf Gebäude Bagnères-de-Luchon
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  • PR00319
  • 20
  • 10
  • 240.00

Investitionsobjekt in Luchon

Bagnères-de-Luchon

400.000 €

Nah den Thermen von Luchon, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses Investitionsgebäude eine Wohnfläche von 240 m² bestehend aus acht möblierten Ferienwohnungen, auf einem Grundstück von 1.300 m².

Auf einem Untergeschoss erbaut, besteht das Gebäude aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, jeweils mit drei Etagen und ums ganze Haus laufenden Balkonen.
Es genießt eine herrliche, freie Aussicht auf die Pyrenäen und die Umgebung.

Die Wohnungen reihen vom Studio bis zum Zweizimmerwohnung; manchen sind miteinander verbunden, was viel Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Eine Zweizimmerwohnung mit Balkon wurde vor kurzem renoviert, eine Zweite im Erdgeschoss sollte renoviert werden und ein Einzimmerwohnung wird gerade saniert.

Im Untergeschoss liegt der Heizraum, mit neuwertigem Stadtgaskessel. Die Fenster sind teils doppeltverglast, teils mit Überverglasung.

Das Gebäude liegt in einem Garten von 1.300 m², der viel Potenzial bietet.

Dieses Investitionsobjekt liegt im Herzen von Bagneres de Luchon, in unmittelbarer Nähe des Kurortes, ideal als hochwertige Mietinvestition.

Irina STRIOUKOVA-VINCENDEAU

Irina STRIOUKOVA-VINCENDEAU

Verkäufer

Flächen

  • 10 Schlafzimmer
  • 1 Keller
  • 1 Nicht benutzt
  • 1 Untergeschoss
  • 1 Balkon
  • 1 Nebengebäude
  • 1 Garten
  • 1 Grundstück 1300 m²

Umgebung

  • Flughafen 90 Minuten
  • Autobahn 30 Minuten
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Sekundarschule
  • Bahnhof 5 Minuten
  • TGV Bahnhof 75 Minuten
  • Golf
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Park
  • Schwimmbad
  • Skipiste 20 Minuten
  • Hauptstrasse
  • Sportzentrum
  • Supermarkt
  • Tennis

Ausstattungen

  • Umzäunungen
  • Doppelverglasung
  • Möbliert
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Einstrombelüftung
  • Außenbeleuchtung

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 7250 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 5440€ ~ 7380€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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