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Verkauf Haus Miélan
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  • AF26541
  • 7
  • 4
  • 2
  • 155.00

Villa mit Garten

Miélan

264.000 €

In Miélan, renovierte Villa auf zwei Ebenen mit 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zum Wohnzimmer hin offenen Einbauküche, einer Veranda, einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, einer Garage, auf einem 1.500m² großen Garten mit Bäumen.

Der Zugang zur ersten Ebene erfolgt über eine Außentreppe. Sie betreten ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche von 47m² (Zugang zur Terrasse mit Veranda), eine Speisekammer von 3m² und eine Toilette mit Handwaschbecken. Ein Flur führt Sie in den ersten Schlafbereich, wo Sie ein Schlafzimmer von 11.60m², ein Badezimmer von 5.30m² und ein Schlafzimmer von 9.90m² (ohne Einbauschrank) haben.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe ins Erdgeschoss. Sie haben eine Waschküche von 6.20m², einen schönen Wohnraum von 29m² (ein Erkerfenster führt auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Garten). Sie verfügen außerdem über ein Badezimmer mit italienischer Dusche und WC von 5.60m², ein Schlafzimmer von 11.80m² und ein Schlafzimmer von 10m².

Die Aufteilung dieser neu gestalteten Villa bietet Platz für eine große Familie oder eventuell eine Familie und Eltern, es ist einfach, das Haus in zwei Wohnungen aufzuteilen.

Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Bauweise ist traditionell. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe, die mit einem thermodynamischen Boiler gekoppelt ist. Die Fenster bestehen aus doppelt verglasten PVC-, Aluminium- und überglasierten Holzfenstern. Die Isolierung des Dachbodens besteht aus Glaswolle. Die Kanalisation ist an die Kanalisation angeschlossen.

Das Haus liegt in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten. Es ist nach Süden/Osten ausgerichtet und das Grundstück ist 1500m² groß, mit Bäumen bepflanzt und eingezäunt.

Es befindet sich in der Nähe von Schulen, 15 Minuten von einem Golfplatz, 15 Minuten von Mirande, 20 Minuten von Marciac (Jazz), 35 Minuten von Tarbes, dem Bahnhof (TGV), dem Flughafen, der Autobahn, 40 Minuten von Auch, 1h40 vom Flughafen Toulouse, Spanien und den Skipisten, 2 Stunden vom Ozean, 3,5 Stunden vom Mittelmeer entfernt.

Eric LAGARDERE

Eric LAGARDERE

Verkäufer

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche
  • 1 Erdkeller
  • 1 Badezimmer
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Veranda
  • 1 Wohnräume
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Waschraum
  • 1 Garten 1500 m²

Flächen

  • Stadtzentrum 3 Minuten

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Umzäunungen
  • Aluminiumfenster
  • PVC Fenster
  • Internet
  • Einstrombelüftung
  • Elektrotor

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 1311 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1130€ ~ 1540€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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