A soli 10 minuti da Monein (64360), nel cuore di un ambiente bucolico e incontaminato, questa autentica proprietà bearnese del XIX secolo è stata completamente ristrutturata con cura. Antica fattoria ricca di storia, unisce il fascino della pietra al comfort moderno, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
La casa principale offre una superficie abitabile di circa 156 m².
Al piano terra si trovano una cucina indipendente (14 m²), servizi igienici separati e un luminoso soggiorno-pranzo (42 m²).
Una camera da letto (17 m²) con zona ufficio soppalcata (5 m²), un bagno adiacente (4 m²) con doccia all’italiana, e una grande cabina armadio completano questo livello. Grazie alla sua configurazione, questa zona può essere utilizzata come camera per ospiti o stanza indipendente per affitto turistico.
Al primo piano si trovano altre 4 camere da letto, di cui una passante, e un ampio bagno con vasca e doccia all’italiana. I servizi igienici sono integrati in questa sala da bagno.
All’esterno, la proprietà dispone di un’ampia corte interna fiorita, ideale per parcheggiare più veicoli.
Una grande grangia adiacente di circa 150 m², su platea in cemento, può essere ristrutturata secondo le vostre esigenze.
Completano le pertinenze: una sala fitness isolata di circa 25 m², una lavanderia (9 m²) e una cucina estiva, tutte accessibili dalla corte.
Il parco recintato e alberato si estende per circa 5000 m² e comprende numerosi alberi da frutto, un’area orto irrigata tramite raccolta dell’acqua piovana, un locale attrezzi, un ampio pollaio delimitato, e una piscina fuori terra di 3,50 m di diametro.
Un barbecue in pietra consente di godere appieno delle belle giornate.
Il comfort è garantito da una pompa di calore aria/acqua, infissi in PVC con doppi vetri, e due scaldabagni (uno elettrico al piano terra, uno termodinamico al piano superiore).
Il sistema di smaltimento delle acque reflue è affidato a una fossa settica. Il tetto originale, in tegole picon tipiche della regione, è stato regolarmente manutenuto.
Questa proprietà rara è ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, natura e autenticità, oppure per un progetto di casa vacanze o attività di gîte.
Situata a 10 minuti da Monein e da tutti i servizi, a 1h15 dalla Spagna, dalle stazioni sciistiche e dalla costa atlantica.
A soli 10 minuti da Monein (64360), nel cuore di un ambiente bucolico e incontaminato, questa autentica proprietà bearnese del XIX secolo è stata completamente ristrutturata con cura. Antica fattoria ricca di storia, unisce il fascino della pietra al comfort moderno, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
La casa principale offre una superficie abitabile di circa 156 m².
Al piano terra si trovano una cucina indipendente (14 m²), servizi igienici separati e un luminoso soggiorno-pranzo (42 m²).
Una camera da letto (17 m²) con zona ufficio soppalcata (5 m²), un bagno adiacente (4 m²) con doccia all’italiana, e una grande cabina armadio completano questo livello. Grazie alla sua configurazione, questa zona può essere utilizzata come camera per ospiti o stanza indipendente per affitto turistico.
Al primo piano si trovano altre 4 camere da letto, di cui una passante, e un ampio bagno con vasca e doccia all’italiana. I servizi igienici sono integrati in questa sala da bagno.
All’esterno, la proprietà dispone di un’ampia corte interna fiorita, ideale per parcheggiare più veicoli.
Una grande grangia adiacente di circa 150 m², su platea in cemento, può essere ristrutturata secondo le vostre esigenze.
Completano le pertinenze: una sala fitness isolata di circa 25 m², una lavanderia (9 m²) e una cucina estiva, tutte accessibili dalla corte.
Il parco recintato e alberato si estende per circa 5000 m² e comprende numerosi alberi da frutto, un’area orto irrigata tramite raccolta dell’acqua piovana, un locale attrezzi, un ampio pollaio delimitato, e una piscina fuori terra di 3,50 m di diametro.
Un barbecue in pietra consente di godere appieno delle belle giornate.
Il comfort è garantito da una pompa di calore aria/acqua, infissi in PVC con doppi vetri, e due scaldabagni (uno elettrico al piano terra, uno termodinamico al piano superiore).
Il sistema di smaltimento delle acque reflue è affidato a una fossa settica. Il tetto originale, in tegole picon tipiche della regione, è stato regolarmente manutenuto.
Questa proprietà rara è ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, natura e autenticità, oppure per un progetto di casa vacanze o attività di gîte.
Situata a 10 minuti da Monein e da tutti i servizi, a 1h15 dalla Spagna, dalle stazioni sciistiche e dalla costa atlantica.