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Vendita Casa Tournay
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  • AF26802
  • 7
  • 4
  • 180.00

Annessi agricoli su 1,8ha

Tournay - Esclusiva

274.000 €

A 5 minuti da Tournay, questa antica casa colonica restaurata, accessibile alle persone a mobilità ridotta (PRM), offre un piacevole soggiorno/sala da pranzo, una cucina attrezzata, due bagni, quattro camere da letto, un patio, una terrazza e annessi su 1,8 ettari di terreno alberato con un pozzo e un ruscello.

La porta d'ingresso si apre su un piacevole soggiorno/sala da pranzo (51 m²) con una cucina attrezzata a pianta aperta e un bel camino con bruciatore a legna che si trova al centro della stanza. Un corridoio conduce alla zona notte con toilette e lavabo, una camera da letto (13m²), una camera da letto (12m²), un bagno con doccia (m²) e una camera da letto (10m²). Sul retro della cucina, la prima porta conduce al patio coperto con accesso diretto al giardino e al frutteto. Una seconda porta conduce a un locale con cucina (25 m²), ripostiglio (15 m²), toilette, bagno con doccia e camera da letto (14 m²), ideale per un gîte o un bed and breakfast. È presente un aspirapolvere centrale.

Una vecchia stalla trasformata in officina adiacente alla casa (47m²), una soffitta (60m²), un capannone (10m²), un garage (16m²) e un capannone indipendente (90m²) per il deposito delle attrezzature agricole. Il potenziale di questi annessi farà la gioia di proprietari di gîte, artigiani e professionisti.

Il tetto è in tegole e la costruzione è tradizionale. Il riscaldamento e l'acqua calda sono assicurati da una caldaia combinata a gasolio, da un serbatoio di acqua calda e da un camino con bruciatore a legna. L'isolamento è in lana di vetro e le finestre sono in PVC con doppi vetri. La rete fognaria è fornita da un serbatoio per tutta l'acqua conforme agli standard.

Questo ex casale si trova in una posizione tranquilla ed è attrezzato per le persone a mobilità ridotta (PRM). Il giardino è alberato e comprende due frutteti, un prato con un ruscello, un pozzo e, poco distante, un bosco.

Tournay si trova a 5 minuti dalle scuole, dalla stazione ferroviaria TGV e dall'autostrada, a 20 minuti da Lannemezan e da un campo da golf, a 25 minuti da Tarbes, Bagnères de Bigorre, dai campi da golf e dalle terme, a 1 ora dalla Spagna e dalle piste da sci, a 2 ore da Biarritz e a 2 ore e mezza dal Mediterraneo.

Eric LAGARDERE

Eric LAGARDERE

Agente

Superfici

  • 1 Cucina a vista
  • 4 Camere da letto
  • 1 Terrazza
  • 1 Officina
  • 1 Dependance
  • 1 Giardino
  • 1 Terreno 18000 m²

Superfici

  • Centro città 10 minuti

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Recintato
  • Pozzi
  • Internet
  • Ventilazione singolo flusso
  • Parcheggio coperto
  • Illuminazione esterna
  • Cancello elettrico
  • Finestra PVC
  • Accesso per disabili
  • Interfono
  • Aspiratore centralizzato

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 880 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 2630€ ~ 3570€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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