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Leibrente Haus Tarbes
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  • AF26890
  • 6
  • 4
  • 2
  • 109.00

Haus auf Lebenszeit Tarbes

Tarbes

145.000 €

In Tarbes bietet Ihnen dieses Haus (von 1978) auf einer Fläche von 109 m² einen großen Wohnraum, eine Küche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie profitieren zusätzlich von den Terrassen einer großen Garage auf einem eingezäunten Grundstück. Ideale Investition in eine Leibrente im Herzen von Tarbes.

Leibrente auf zwei Köpfe F89ans-H89 Jahre.
Leibrente, die nur von H89ans besetzt ist.
Alter: Mann von 89 Jahren / Frau von 89 Jahren.
Bouquet: 145.000 EUR (keine Renten)

Zur Erinnerung: Bei einer besetzten Leibrente dürfen Sie nicht in der Wohnung wohnen; der Verkäufer wohnt bei ihm, bis er in ein Altersheim geht oder stirbt.

Lassen Sie sich von den Baumerkmalen dieses Hauses verführen. Das Haus ist ebenerdig angelegt und verfügt über einen Wohnbereich im Untergeschoss, der an die Garage angrenzt.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie rechts in den großen Wohnraum (28 m²) mit Südausrichtung. Dieser ist dank seiner Fenstertür, die Ihnen Zugang zur gefliesten Terrasse (11m²) verschafft, sehr hell. Ein schöner Kamin wird Ihre Winterabende noch gemütlicher machen.

Der Eingangsbereich führt auch zur voll ausgestatteten Küche (10,5m²). Der Flur führt Sie in den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern (9-10 & 10m²) besteht, von denen zwei über Einbauschränke verfügen, die sich ideal als Stauraum eignen. Ein Badezimmer (6m²) und eine separate Toilette mit Handwaschbecken runden diese Ebene ab.
Dieser Flur bietet Ihnen Zugang zum Untergeschoss. Sie erreichen die Garage (32m²), die einen zweiten Zugang nach draußen über einen elektrischen Schieber bietet.
Sie werden auch einen Wohnbereich finden, der aus einem Schlafzimmer (18m²) mit direktem Zugang zum Badezimmer (3m²) besteht. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Ein Keller (36m²) vervollständigt diese Ebene.

Der Garten mit Bäumen besteht aus einem Pflanzenbeet und einer zweiten Terrasse (16m²) im Osten. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Das Grundstück ist mit einer Tür und einem Tor ausgestattet, die den Zugang zum Keller ermöglichen.

Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
Die Tischlerei besteht aus doppelt verglasten PVC-Fenstern.
In der Küche und den Wohnräumen sind Rollläden vorhanden.
Das Haus ist an den Wänden und am Dach isoliert.
Geheizt wird mit elektrischen Speicherheizkörpern / Heizstrahlern und Konvektoren. Ein offener Kamin ergänzt die Heizmethode.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen 250-Liter-Speicher.
Eine einflutige VMC ist vorhanden.
Die Abwasserentsorgung ist an die Kanalisation angeschlossen.

Sie werden verstehen, dass dieses Haus eine Gelegenheit ist, die Sie sofort ergreifen sollten!

Es liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Tarbes entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte, 2 Minuten vom Bahnhof (TGV), 5 Minuten von der Autobahn, 5 Minuten von einem Golfplatz, 10 Minuten vom Flughafen (TLP), 1 Stunde von Spanien und den Skipisten, 1,5 Stunden von Biarritz, dem Ozean und Toulouse, 3 Stunden vom Mittelmeer entfernt.

Fanny AGUILLON

Fanny AGUILLON

Verkäufer

Flächen

  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Keller 36 m²
  • 1 Parkplatz
  • 1 Garten
  • 1 Wohnräume 28 m²
  • 2 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Küche 11 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 18 m²
  • 2 Toiletten
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Grundstück 480 m²

Umgebung

  • Autobahn 5 Minuten
  • TGV Bahnhof 2 Minuten

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Umzäunungen
  • PVC Fenster
  • Elektrische Jalousien
  • Einstrombelüftung
  • Zwischendecke
  • Elektrische Rollläden
  • Gartenbewässerung
  • Trinkwasserbrunner
  • Elektrotor

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 1843 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2330€ ~ 3170€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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