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Verkauf Haus Carcassonne
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  • AF27135
  • 6
  • 4
  • 1
  • 182.00

Großzügiges Haus mit Seeblick und Spa bei Carcassonne

Carcassonne - Exklusiv

409.000 €

Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet mit 182 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Wohnräume begeistern durch moderne PVC-Fenster, doppelte Verglasung und elektrisch betriebene Rollläden. Große, bodentiefe Schiebefenster ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den nahegelegenen See.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Internet, Fliegengitter, einen praktischen Fensterladen sowie stilvolle Fensterbeschattung. Für entspannte Stunden sorgt ein privater Spa-Bereich mit Jacuzzi. Dank des durchdachten Baustils mit Kriechkeller, barrierefreiem Zugang und einer energieeffizienten Solaranlage bietet das Haus höchsten Wohnkomfort.

Das weitläufige Grundstück ist vollständig eingezäunt, verfügt über einen eigenen Brunnen und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Lage in der Nähe von Carcassonne, eingebettet in eine idyllische Umgebung, bietet Ruhe und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für entspanntes Wohnen in Südfrankreich.

Arnaud LORGEOUX

Arnaud LORGEOUX

Verkäufer

Flächen

  • 1 Wohn-/Esszimmer 58 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 28 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Offene Küche 8 m²
  • 1 Offene Küche 6 m²
  • 1 Wellnessbereich 15 m²
  • 1 Erdkeller 5 m²
  • 1 Erdkeller 3 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 6 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Empfangshalle 6 m²
  • 1 Sommerküche 17 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Garten 2538 m²

Umgebung

  • Flughafen 12 Minuten
  • Autobahn 3 Kilometer
  • Stadtzentrum 13 Minuten
  • Kino 8 Kilometer
  • Tagesstätte / Kindergarten 7 Kilometer
  • Grundschule 8 Kilometer
  • Hort 7 Kilometer
  • Bahnhof 8 Kilometer
  • Golf 6 Kilometer
  • See 20 Meter
  • Strand 80 Kilometer
  • Sportzentrum 7 Kilometer
  • Tennis 5 Kilometer
  • Bus 50 Meter
  • Läden / Geschäfte 4 Kilometer
  • Sekundarschule 5 Kilometer
  • Busbahnhof 7 Kilometer
  • Krankenhaus/Klinik 7 Kilometer
  • Arzt 1 Kilometer
  • Meer 80 Kilometer
  • Kongresszentrum 6 Kilometer
  • Park 500 Meter
  • Schwimmbad 6 Kilometer
  • Skipiste 135 Minuten
  • Hafen 80 Kilometer
  • Hauptstrasse 1 Kilometer
  • Supermarkt 4 Kilometer
  • Taxi 500 Meter
  • Universität 80 Kilometer

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • PVC Fenster
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Fliegengitter
  • Solaranlage
  • Jalousien
  • Zwischendecke
  • Elektrische Rollläden
  • Umzäunungen
  • Trinkwasserbrunner
  • Behindertenzugang
  • Spa

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 3380 € / Jahr
  • Nebenkosten 5060 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023 : 1360€ ~ 1880€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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