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Verkauf Landhaus Lasseube
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  • AF27180
  • 3
  • 2
  • 1
  • 108.00

Haus, Scheune, Blick auf die Pyrenäen

Lasseube

148.000 €

Inmitten von Lasseube (64290) gelegen, bietet dieses charmante volle Stein- béarnaise Haus (100 m²) mit Scheune und Blick auf die Pyrenäen ein helles Wohnzimmer, das auf einen nach Süden ausgerichteten Innenhof führt, 2 Schlafzimmer, von denen eines eine Galerie und Blick auf die Berge hat, sowie eine kleine Anliegerwohnung mit einem alten Backofen.
Das Scheune mit 73 m² Grundfläche verfügt ebenfalls über eine Etage. Sie hat einen unabhängigen Zugang durch eine parallele Straße mit einer ausreichend breiten Einfahrt und einem Parkbereich von etwa 25 m², der 2 Fahrzeuge aufnehmen kann. Ideal für ein Mietinvestitionsprojekt. Ein seltener Besitz mit großem Potenzial, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Beim Eintritt wirkt der Charme: ein alter checkerboard-Boden, typisch für alte Häuser, zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich, während eine imposante Holztreppe im Louis-XIII-Stil den Ton angibt. Insgesamt erinnert an ein Haus voller Geschichte, mit zeitloser Eleganz.
Im Erdgeschoss entdecken Sie auf der rechten Seite ein Wohnzimmer (33 m²), das als Wohnzimmer / Esszimmer dient, hell, mit direktem Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Hof, ideal für schöne Tage.
Im Obergeschoss, ein geräumiges Schlafzimmer (34 m²) mit vorhandenem Wasseranschluss öffnet sich auf eine nach Süden gerichtete Galerie mit herrlichem Blick auf die Pyrenäen, ein wahrer Vorteil, der diesem Niveau Charme und Charakter verleiht.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein zweites Schlafzimmer (19 m²) mit Badezimmer.
Außerhalb beherbergt der Hof eine kleine unabhängige Konstruktion (20 m²) mit authentischem Charme, die als kleines Haus erscheint und tatsächlich einen alten traditionellen Backofen beherbergt. Es gibt auch eine Scheune mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese Scheune hat etwa 73 m² Grundfläche und verfügt über eine zusätzliche Ebene unter dem Dach.
Die Scheune hat außerdem einen Zugang durch eine Streifen Grundstück, die zu einer parallelen Straße führt. Diese Einfahrt ist breit genug für einen leichten Zugang und verfügt zusätzlich über einen Parkbereich von etwa 25 m², der es ermöglicht, 2 Fahrzeuge außerhalb der Einfahrt zu parken.
Ein seltener und hoch begehrter Vorteil im Herzen des Dorfes.

Lasseube bietet Krippe, Schule, College, Gesundheitshaus, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Bars und Restaurants, alles zu Fuß erreichbar. Pau ist nur 25 Minuten entfernt, was die Vereinbarkeit von Ruhe und Erreichbarkeit ermöglicht.

Ein authentisches, entwickelbares und charmantes Anwesen, das unbedingt entdeckt werden sollte, nur 25 Minuten von Pau, 15 Minuten von Oloron-Sainte-Marie, 1 Stunde von den Skigebieten und 1 Stunde 30 Minuten von Spanien und Biarritz entfernt.

Anne STROHL

Anne STROHL

Verkäufer

Flächen

  • 1 Wohnzimmer 33 m²
  • 1 Schlafzimmer 34 m²
  • 1 Grundstück 660 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch)
  • 1 Toilette

Umgebung

  • Stadtzentrum 20 Meter
  • Läden / Geschäfte 100 Meter
  • Tagesstätte / Kindergarten 800 Meter
  • Grundschule 800 Meter
  • Sekundarschule 800 Meter
  • Hort 800 Meter
  • Arzt 300 Meter
  • Supermarkt 100 Meter

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Trinkwasserbrunner

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 477 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2050€ ~ 2790€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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