Nur 30 Minuten von Marciac entfernt, im Herzen der Gaskognien, entdecken Sie diese wunderschöne, charaktervolle Immobilie (448 m²) aus dem Jahr 1791, eingebettet in einen ummauerten Park von 15.000 m², der von jahrhundertealten Bäumen geschmückt wird.
Schon beim Eingang werden Sie von einem großzügigen Empfangsraum von 53 m² begeistert sein, der durch eine schöne Deckenhöhe und eine bemerkenswerte Treppe aus Stein und Holz hervorgehoben wird. Als echtes Herzstück des Hauses verteilt sie harmonisch die Wohnbereiche.
Links bietet die Bibliothek eine warme Atmosphäre durch ihre Holzvertäfelung, einen funktionierenden Kamin und eine doppelte Belichtung.
Rechts befindet sich das Empfangszimmer, ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet, das leicht mit der Küche verbunden ist.
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad ermöglicht es, Familie oder Gästen unabhängige Unterkunft zu bieten.
Eine Waschküche, eine Garderobe und eine Garage vervollständigen diese Etage.
Die Treppe führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Flur, der die Schlafbereiche erschließt. Die Elternsuite bietet ein schönes Volumen, einen Marmorkamin, alten Parkettboden und ein angrenzendes Bad. Vier weitere Schlafzimmer bieten Platz für eine große Familie.
Zwei zusätzliche Badezimmer sowie ein helles Büro, das heute als Werkstatt genutzt wird, vervollständigen die obere Etage.
Die Nebengebäude bieten echtes Ausbaupotenzial. Ein erster Teil beherbergt ein unabhängiges Gästehaus, das auch als Wachhaus dienen kann. Es verfügt über einen Wohnbereich, eine überdachte Terrasse sowie eine Garage-Werkstatt. Die Etage, die bereits teilweise renoviert wurde, kann zu einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern umgestaltet werden.
Außen genießen Sie einen vollständig eingezäunten, landschaftlich gestalteten Park, einen Swimmingpool, einen Erholungsbecken und mehrere schattige Bereiche, die für Sommeressens geeignet sind. Ein angrenzendes Grundstück kann Pferde oder andere Freizeitabenteuer beherbergen.
Diese Immobilie vereint auf elegante Weise Authentizität, großzügige Räume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Familienresidenz, Empfangshaus, Gästehausbetrieb oder Reiterprojekt: Jeder kann hier seinen Wunsch zum Leben erwecken.
Nur 30 Minuten von Marciac entfernt, im Herzen der Gaskognien, entdecken Sie diese wunderschöne, charaktervolle Immobilie (448 m²) aus dem Jahr 1791, eingebettet in einen ummauerten Park von 15.000 m², der von jahrhundertealten Bäumen geschmückt wird.
Schon beim Eingang werden Sie von einem großzügigen Empfangsraum von 53 m² begeistert sein, der durch eine schöne Deckenhöhe und eine bemerkenswerte Treppe aus Stein und Holz hervorgehoben wird. Als echtes Herzstück des Hauses verteilt sie harmonisch die Wohnbereiche.
Links bietet die Bibliothek eine warme Atmosphäre durch ihre Holzvertäfelung, einen funktionierenden Kamin und eine doppelte Belichtung.
Rechts befindet sich das Empfangszimmer, ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet, das leicht mit der Küche verbunden ist.
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad ermöglicht es, Familie oder Gästen unabhängige Unterkunft zu bieten.
Eine Waschküche, eine Garderobe und eine Garage vervollständigen diese Etage.
Die Treppe führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Flur, der die Schlafbereiche erschließt. Die Elternsuite bietet ein schönes Volumen, einen Marmorkamin, alten Parkettboden und ein angrenzendes Bad. Vier weitere Schlafzimmer bieten Platz für eine große Familie.
Zwei zusätzliche Badezimmer sowie ein helles Büro, das heute als Werkstatt genutzt wird, vervollständigen die obere Etage.
Die Nebengebäude bieten echtes Ausbaupotenzial. Ein erster Teil beherbergt ein unabhängiges Gästehaus, das auch als Wachhaus dienen kann. Es verfügt über einen Wohnbereich, eine überdachte Terrasse sowie eine Garage-Werkstatt. Die Etage, die bereits teilweise renoviert wurde, kann zu einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern umgestaltet werden.
Außen genießen Sie einen vollständig eingezäunten, landschaftlich gestalteten Park, einen Swimmingpool, einen Erholungsbecken und mehrere schattige Bereiche, die für Sommeressens geeignet sind. Ein angrenzendes Grundstück kann Pferde oder andere Freizeitabenteuer beherbergen.
Diese Immobilie vereint auf elegante Weise Authentizität, großzügige Räume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Familienresidenz, Empfangshaus, Gästehausbetrieb oder Reiterprojekt: Jeder kann hier seinen Wunsch zum Leben erwecken.