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Verkauf Haus Pouyastruc
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  • AF27050
  • 4
  • 2
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  • 74.00

Ebenerdiger Chalet Pouyastruc

Pouyastruc - Exklusiv

211.000 €

In Pouyastruc bietet dieses ebenerdige Haus von 74 m² auf 1.158 m² komplett eingezäuntem Grundstück 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und einen freien Blick auf die Landschaft.

Sobald Sie das Tor durchschritten haben, gelangen Sie auf den Hof.
Der Carport führt zum Eingang.
Der Flur führt zum großen, hellen Wohnzimmer und zur geschlossenen Küche.

Er führt zum WC, zum Badezimmer und zu den beiden komfortablen Schlafzimmern.
Am Ende des Flurs befindet sich eine Tür, die zur Garage führt.
Auf der Rückseite des Hauses genießen Sie einen freien Blick auf die umliegende Landschaft.

Das komplett eingezäunte Grundstück bietet einen sicheren und angenehmen Außenbereich.

Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
Der Dachboden ist isoliert.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.
Die Heizung wird von einer Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben, die das Haus in der Energieeffizienzklasse C einstuft.
Die Kanalisation ist kollektiv: an die Kanalisation angeschlossen.

Dieses Haus, das aufgefrischt werden muss, ist ideal gelegen: 3 Autominuten von der Apotheke, dem Minimarkt und der Pizza, 10 Minuten von Tarbes, 15 Minuten vom Flughafen Tarbes Lourdes Pyrénées, 30 Minuten von Pau, 1 Stunde von den Skipisten, 1 Stunde 15 Minuten von Spanien, 1 Stunde 30 Minuten von Toulouse, 1 Stunde 40 Minuten von Biarritz und dem Ozean, 2 Stunden 30 Minuten vom Mittelmeer entfernt.

Yéshua MANÉRÉ

Yéshua MANÉRÉ

Verkäufer

Flächen

  • 1 Erdkeller 1 m²
  • 1 Grundstück 1158 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 25 m²
  • 1 Eingang 4 m²
  • 1 Korridor 7 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 5 m²
  • 1 Barrierefreie Toilette 1 m²
  • 1 Garage 29 m²

Umgebung

  • Flughafen 25 Minuten
  • Autobahn 13 Minuten
  • Läden / Geschäfte 2 Minuten
  • Grundschule 2 Minuten
  • Sekundarschule 10 Minuten
  • Bahnhof 15 Minuten
  • TGV Bahnhof 15 Minuten
  • Supermarkt 10 Minuten
  • Universität 20 Minuten

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • PVC Fenster
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Carport
  • Außenbeleuchtung
  • Behindertenzugang
  • Glasfaser
  • Alarmanlage

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 570 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 74 m²
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022 : 900€ ~ 1260€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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