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Verkauf Haus Saint-Gaudens
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  • AF27295
  • 7
  • 4
  • 4
  • 300.00

Haus in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schwimmbad

Saint-Gaudens

373.000 €

In Saint-Gaudens und 45 Minuten südlich von Toulouse bietet dieses charmante Haus (300 m²) ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, drei Duschräume, zwei WCs, eine Waschküche, einen Carport, alles auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 800 m² mit einem 8mx4m Pool.

Sobald Sie den Eingang dieses Hauses passieren, werden Sie die Großzügigkeit der Räume schätzen, die zum Weitermachen einlädt.
Sie betreten einen kleinen Flur, links eine ausgestattete Küche (25,5 m²) mit einem imposanten und warmen Kamin, rechts ein Schlafzimmer (13,8 m²) mit Badezimmer und kleinem Ankleidezimmer. Gegenüber entdecken Sie eine Treppe, die im ersten Stock nach rechts zu einem Schlafzimmer (18,9 m²) mit Duschraum und Ankleidezimmer (8 m²) führt und links zu einem weiteren Schlafzimmer (19 m²) mit eigenem Duschraum.
Zurück im Erdgeschoss, nach der Küche, befindet sich auf der rechten Seite eine große Waschküche (20,9 m²). Gegenüber befinden sich ein Esszimmer (26 m²) und ein sehr schönes, helles Wohnzimmer (51,2 m²) mit einem Heizeinsatz.
Eine schöne Treppe führt Sie zum Obergeschoss, wo Sie einen großen Spielraum (52,2 m²), ein Schlafzimmer (15,8 m²) mit eigenem Duschraum und eine schöne Terrasse (20,8 m²) nach Süden entdecken.
Außen steht ein schöner, eingezäunter und bewaldeter Garten von 800 m² mit einem beheizten Pool (8m x 4m) durch eine Wärmepumpe und eine Rollabdeckung zur Verfügung.

Ein sehr schönes Haus, das bereit ist, Sie willkommen zu heißen. Die Heizmittel sind Holz, Erdgas und der Wärmeregler, die PVC-Fenster sind doppelt verglast, das Dach besteht aus mechanischen Ziegeln.

Es liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen, Lycées und Autobahnen. 40 Minuten nach Spanien und Skigebieten, 45 Minuten nach Toulouse, 2 Stunden zum Ozean und 2 Stunden 30 Minuten zum Mittelmeer.

Didier PORTES

Didier PORTES

Verkäufer

Flächen

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Spielzimmer
  • 1 Einbauküche
  • 1 Badezimmer
  • 3 Badezimmer (Dusch)
  • 2 Toiletten
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Waschraum

Umgebung

  • Autobahn 3 Kilometer
  • Stadtzentrum 1 Kilometer
  • Kino 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • Grundschule 500 Meter
  • Sekundarschule 1 Kilometer
  • Krankenhaus/Klinik 10 Minuten
  • Meer 120 Minuten
  • Skipiste 60 Minuten
  • Sportzentrum 500 Meter
  • Tennis 2 Kilometer

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Schwimmbad
  • Umzäunungen
  • Carport
  • Außenbeleuchtung

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 2254 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2270€ ~ 3080€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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