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Verkauf Haus Trie-sur-Baïse
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  • AF27398
  • 5
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  • 156.00

Landhaus mit Nebengebäude

Trie-sur-Baïse

222.000 €

Nur 7 Minuten von Trie-sur-Baïse entfernt bietet dieses traditionelle Haus mit 163 m² eine ruhige und unberührte Umgebung, am Ende einer Sackgasse, ohne nahe Nachbarn oder Gegenüber. Es liegt auf einem hügeligen Grundstück von 7.000 m² mit tollem unverbauten Blick auf die Hügel, den Wald und die umliegende Landschaft.

Im Erdgeschoss verbindet der Eingangsbereich ein Wohnzimmer (23 m²), eine Küche (13 m²) sowie zwei Schlafzimmer (12 m², 16 m²). Ein Badezimmer (6 m²) und eine Toilette ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss bietet eine große Empore (38 m²), die derzeit als Schlafzimmer eingerichtet ist, zusätzlichen Raum. Zwei weitere Schlafzimmer (16 m², 14 m²) sowie ein Duschraum (4 m²) vervollständigen das Obergeschoss.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine 22 m² große Garage und einen großen Schuppen, die zahlreiche Möglichkeiten zum Parken, Lagern oder Verstauen bieten.

Außen ermöglichen die 7.000 m² hügeliges Gelände, die Natur und Ruhe voll zu genießen. Das Fehlen unmittelbarer Nachbarn und die Lage am Ende einer Sackgasse verstärken die ruhige Atmosphäre.

Das Haus wurde 1961 gebaut und verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Heizung erfolgt mit einer Ölheizung und die Abwasserentsorgung ist individuell.

Mit fünf Schlafzimmern, zwei auf einer Ebene, den großzügigen Volumen und den zahlreichen Nebengebäuden eignet sich dieses Haus sowohl für Familien als auch für diejenigen, die eine ländliche, ruhige Umgebung mit viel Platz suchen.

Sie sind 7 Minuten von Trie-sur-Baïse, seinen Annehmlichkeiten, Schulen, dem Collège, 15 Minuten von Castelnau Magnoac, 18 Minuten von Miélan und 23 Minuten von Mirande entfernt, 30 Minuten von Tarbes, Lannemezan, der Autobahn A64, 35 Minuten vom Bahnhof (TGV) und einem Golfplatz, Auch, 1,5 Stunden von Spanien und Skigebieten, 1,5 Stunden von Toulouse, 2 Stunden von Biarritz, 3 Stunden vom Mittelmeer entfernt.']}]}

Mathieu DUMOULIN

Mathieu DUMOULIN

Verkäufer

Flächen

  • 1 Grundstück 7148 m²
  • 1 Wohnzimmer 23 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Küche 14 m²
  • 1 Badezimmer 6 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Eingang 4 m²
  • 1 Flur 3 m²
  • 1 Flur 7 m²
  • 1 Nebengebäude 900 m²
  • 1 Zwischengeschoss 38 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 4 m²
  • 1 Korridor 4 m²

Umgebung

  • Flughafen 40 Kilometer
  • Autobahn 25 Kilometer
  • Tagesstätte / Kindergarten 4 Kilometer
  • Grundschule 4 Kilometer
  • Sekundarschule 20 Kilometer
  • Arzt 4 Kilometer
  • Skipiste 55 Kilometer
  • Strand 180 Kilometer
  • Supermarkt 5 Kilometer
  • Stadtzentrum 5 Kilometer

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • PVC Fenster

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2025 : 4980€ ~ 6750€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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