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Verkauf Wohnung Séméac
Verkauf Wohnung Séméac
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  • AF27198
  • 3
  • 2
  • 1
  • 68.00

3-Zimmer-Wohnung mit Garage

Séméac

88.000 €

In Séméac, nur 5 Minuten vom Place Marcadieu in Tarbes entfernt, befindet sich diese 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 2 Schlafzimmern, einem Innenhof und einem Garten. Sie bietet zahlreiche Vorzüge, darunter eine geräumige Garage, und ist Teil einer kleinen Wohnanlage.

Beim Eintreffen gelangen Sie über einen privaten Innenhof zur Wohnung, wo Sie bereits ein Fahrzeug abstellen können, bevor Sie die Garage betreten.

Eine private Treppe führt Sie in den ersten Stock und zur Wohnung.
Sie entdecken das geräumige Wohn-Esszimmer (31 m²) mit offener Küche (10 m²). Dieser Raum ist dank zweier Fenstertüren und eines Fensters sehr hell.
Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern (jeweils 10 m²), einem Badezimmer (3,6 m²) und einem separaten WC (1 m²) besteht.

Vom Innenhof aus gelangen Sie in die große Garage (24 m²), die über Wasser- und Stromanschluss verfügt. Dort ist ein Abstellraum eingerichtet. Sie können dort problemlos ein weiteres Fahrzeug parken und Ihre Ausrüstung lagern.

Eine Tür führt in den kleinen, nach Süden ausgerichteten Garten, der sich ideal zum Grillen oder für gemütliche Abende eignet.

Die von einem Verwalter betreute Wohnanlage umfasst 11 Einheiten.
Es sind keine Gerichtsverfahren anhängig.
Die Nebenkosten betragen 900 € pro Jahr.
Die Wohnung macht 184/1.000 und die Garage 41/1.000 des Grundstücks und der allgemeinen Gemeinschaftsflächen aus.

Die Dächer sind mit Ziegeln gedeckt.
Die Fenster und Türen sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Warmwasserbereiter erzeugt.
Die Heizung erfolgt über elektrische Konvektoren.
Die Abwasserentsorgung ist an die Kanalisation angeschlossen.

In Séméac liegt diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: 5 Autominuten vom Place Marcadieu in Tarbes, 10 Minuten vom TGV-Bahnhof, 20 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1 Stunde von Spanien, 1 Stunde von den Skigebieten, 1,5 Stunden vom Atlantik und 3 Stunden vom Mittelmeer entfernt.

David LAPOUTGE

David LAPOUTGE

Verkäufer

Flächen

  • 1 Esszimmer 21 m²
  • 1 Wohnzimmer 10 m²
  • 1 Küche 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Garage 24 m²

Umgebung

  • Flughafen 20 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Kino 10 Minuten
  • Läden / Geschäfte 2 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Bahnhof 10 Minuten
  • TGV Bahnhof 10 Minuten
  • Skipiste 60 Minuten
  • Supermarkt 5 Minuten

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Carport
  • Fahrradverleih

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 1158 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 900 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 5
  • « Carrez » Gesetz 68.89 m²
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022 : 1510€ ~ 2070€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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