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Venta Casa Saint-Plancard
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  • af27042
  • 6
  • 4
  • 208.00

Encantadora granja reformada

Saint-Plancard

229.000 €

A 15 km de Saint-Gaudens, esta encantadora granja renovada de 208 m² se encuentra en un lugar tranquilo en un bonito pueblo. Consta de un amplio salón con cocina americana, 4 dormitorios, 2 cuartos de ducha, una sala de estar independiente en la planta baja, 2 garajes cerrados y un cobertizo de jardín, todo ello en 1.700 m² de terreno.

¿Sueña con una casa auténtica, espaciosa, cálida y habitable de inmediato en el corazón de un entorno natural y virgen?
Esta encantadora granja reformada cumplirá todas sus expectativas.

Nada más abrir la puerta... Es inmediatamente encantadora.

En la primera planta, el amplio salón catedral de 74 m² con cocina americana está bañado de luz. Las vigas vistas cuentan la historia del lugar, mientras que los generosos volúmenes ofrecen un confort contemporáneo.

La casa dispone de 4 dormitorios, cada uno con su propio espacio, y 2 cuartos de ducha para una vida práctica y agradable.

La planta baja es independiente e ideal para familias y amigos, alojamiento y desayuno o alquiler de temporada.

En el exterior, disfrutará de un terreno totalmente vallado, 2 garajes cerrados, un cobertizo de jardín, un huerto bien establecido (un verdadero paraíso para los gourmets), un invernadero para cultivar sus propias verduras y 3 colectores de agua de lluvia, incluido un depósito subterráneo de 3.000 litros.

Un ático convertible de 40 m² le proporcionará aún más espacio vital.

Esta propiedad es ideal para una residencia principal cómoda, bien equipada y económica,
una segunda residencia llave en mano a sólo 1h20 de Toulouse,
para teletrabajar, gracias al cable de fibra óptica y a las amplias y luminosas habitaciones,
o para un proyecto de alquiler con posibilidad de vivienda independiente.

La casa es de construcción tradicional, con ventanas y puertas de madera con doble acristalamiento. La calefacción es proporcionada por una caldera individual de leña (pellets) con radiadores bitubo con válvulas termostáticas, complementada por dos estufas de leña y aire acondicionado reversible; el agua caliente es producida por dos depósitos eléctricos de agua caliente; y el drenaje es a través de una fosa séptica.
Las puertas y los garajes están motorizados.

Visita inmediata.

Situada a 15 minutos de Saint-Gaudens y Montréjeau, a 1h20 de Toulouse, a 2h del Océano Atlántico y a 2h30 del Mediterráneo.

Superficies

  • 1 Sala de estar/cocina 74 m²
  • 1 Dormitorio 30 m²
  • 1 Dormitorio 17 m²
  • 1 Dormitorio 16 m²
  • 1 Dormitorio 17 m²
  • 1 Garaje 50 m²
  • 1 Desván 40 m²
  • 1 Terreno 1700 m²

Cerca de

  • Centro ciudad 1 kilómetro
  • Comercios 1 kilómetro
  • Pista de tenis 1 kilómetro

Prestaciones

  • Chimenea
  • Doble acristalamiento
  • Internet
  • Amueblado
  • Cochera

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 1450 € / año
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 3020€ ~ 4090€

Dpe

Diagnostic Graph
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