Desde 1950, Abafim es una agencia inmobiliaria familiar. Se distingue por su especialización en la valorización del Patrimonio Francés ante clientes nacionales e internacionales y por su reconocida reputación. Abafim recluta agentes comerciales para continuar su desarrollo enfocado en el suroeste y las regiones turísticas.
Combinamos lo Humano y la Naturaleza en beneficio de nuestros valores:
Nuestros orígenes e identidades campesinas nos otorgan una especialización en propiedades rurales, desde graneros hasta castillos. Trabajamos estrechamente con la SAFER para una protección permanente del medio ambiente, respetando los espacios agrícolas y forestales. También estamos comprometidos con la economía circular y somos actores de la transición ecológica.
Tratamos tanto propiedades tradicionales como propiedades de lujo con Abafim Prestige.
Somos una agencia inmobiliaria física bajo la marca VESTA, que certifica nuestro profesionalismo durante más de 70 años:
Organizamos varios eventos anuales con el objetivo de participar juntos en actividades, estrechar nuestros lazos, trabajar con buen humor y realizar nuestra pasión en las mejores condiciones.
El logotipo histórico que representa el balón de rugby simboliza, por sí solo, el espíritu de equipo que nos caracteriza:
¡Uno para todos, todos para uno! Cada uno aporta sus habilidades al servicio del grupo.
50 asesores colaboran con buen humor en esta profesión tan apasionante.
¿Desea adquirir la Libertad, la Autonomía, convertirse en su propio Jefe? ¿Está motivado, experimentado o incluso es principiante?
Priorizamos la contratación de personas independientes, positivas, con buenos valores humanos. Inspira confianza, sabe escuchar con rapidez, humildad y una sonrisa: todos los ingredientes parecen reunidos para tener éxito en la negociación inmobiliaria.
En Abafim, ponemos nuestra energía al servicio de los proyectos de nuestros clientes, mientras disfrutamos de un entorno que privilegia el espíritu de equipo, en un mercado en constante evolución.
Buscamos personas que deseen aprender nuestro oficio junto a un equipo de profesionales reconocidos… ¿y por qué no usted?
Después de escuchar sus proyectos y objetivos de vida, será bienvenido si sus valores coinciden con los nuestros.
La formación inicial o la experiencia en el sector inmobiliario no son exigidas en Abafim. Priorizamos las cualidades humanas y la capacidad de relación, que son indispensables. Por supuesto, se valoran conocimientos de derecho inmobiliario y formación o experiencia comercial. Gracias al plan de formación, las herramientas y la ayuda del equipo, con auténticas cualidades humanas y tenacidad, cada persona puede desarrollarse y destacar en el sector inmobiliario junto a nosotros.
El papel de su Coach es:
Nuestras formaciones internas y su acompañamiento son gratuitas.
Ponemos a su disposición las herramientas y tecnologías de vanguardia para ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes y las mejores condiciones de trabajo a todo nuestro equipo.
Aquí está nuestra sala de formación equipada para videoconferencias muy cómodas:
Independientemente de sus experiencias previas y estudios, convertirse en un asesor inmobiliario Abafim eficiente es accesible para todos gracias a nuestras formaciones personalizadas. ¡Es una profesión muy variada y enriquecedora en la que aprenderá continuamente!
Tarifa mínima de honorarios: 7000 € IVA incluido (a cargo del vendedor)
A partir de 80 000 €: en % IVA incluido, calculado sobre el precio total de venta (honorarios de agencia incluidos a cargo del vendedor)
| PRECIO de compra comprador (de - a) | Comisión Abafim IVA incluido |
|---|---|
| 80 000 - 250 000 € | 10% |
| 250 001 - 600 000 € | 9% |
| 600 001 - 1 200 000 € | 8% |
| 1 300 001 - 1 800 000 € | 7% |
| > 1 800 001 € | 6% |
Especificidad para todos los municipios de más de 20 000 habitantes y hasta 20 km de la costa:
| PRECIO de compra comprador (de - a) | Comisión Abafim IVA incluido |
|---|---|
| > 120 000 € | 6% |
Todas las campañas de comunicación, los documentos internos y las formaciones son gratuitas: ¡ninguna suscripción ni coste en Abafim!
El sector inmobiliario es dinámico: más de 800.000 transacciones al año en Francia. A pesar de la situación económica actual, el crecimiento de este mercado sigue siendo intenso gracias, entre otras cosas, a los numerosos proyectos de cambio de vida de los franceses. ¡Un inmueble en Francia cambia de propietario cada 9 años!
Nuestro principal baremo de comisiones:
Por ejemplo, una comisión percibida por la agencia Abafim: 24.000 € IVA incluido: los cálculos del % se realizan sobre la base de 20.000 € netos sin IVA.
En una operación realizada, los asesores de Abafim se repartirán hasta el 63% si la venta se completa.
Si estatus de microempresario:
23,70 % (22 % cargas y, si es posible impuesto liberatorio 1,70%) = 1.941 €, es decir 8190 – 1.941=
6.249 € netos de impuestos y cargas
Si ayuda ACCRE: cargas e impuestos inferiores al 23,7 % durante 3 años.
• Los tipos de cotización social se reducen y se fijan en 22 %, a los que se añade 1,7 % si se opta por el pago liberatorio del impuesto sobre la renta, totalizando 23,7 %;
(Decreto n.º 2017-1894 del 30 de diciembre de 2017 relativo a los métodos de cálculo y a los dispositivos de exención de las cotizaciones de seguridad social de los trabajadores independientes)
Tienes ambiciones:
Serás inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales de tu ciudad.
Se pueden establecer 4 tipos de contratos:
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