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Vente Hôtel particulier Mauvezin
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  • AF26915
  • 13
  • 6
  • 1
  • 300.00

Ancien hôtel à rénover

Mauvezin - Exclusivité

177 000 €

À Mauvezin, cet ancien hôtel à rénover, d'une superficie de 300 m² et comprenant 12 chambres, se situe sur un terrain de 600 m². Il représente une belle opportunité pour les investisseurs.

Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet ancien hôtel selon vos envies et vos projets.

Avec ses 300 m² et ses 12 chambres, ce bien offre de nombreuses possibilités : vous pouvez créer une activité en location saisonnière ou bien réaménager l’espace pour y installer jusqu’à 7 appartements en location à l'année.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres avec un salon/salle à manger.
Un escalier vous donnera accès au premier étage, à 5 chambres avec salle d'eau dans chacune des chambres, plus une salle de bains et un toilette.
Et un second escalier vous mènera directement au second étage, avec aussi ses 5 chambres et ses salles d'eau, plus une salle de bains et un toilette.

Côté extérieur, vous disposerez d’un terrain de 600 m² avec un accès direct à la forêt, parfait pour des moments de détente en pleine nature.

La toiture est à revoir.
Les menuiseries sont en simple vitrage.
L'assainissement est au tout-à-l'égout.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul.

Idéalement situé, à proximité des thermes, des sentiers de randonnée et dans un environnement calme.

À 12 min de Lannemezan, 15 minutes de Tournay, 35 minutes de Tarbes, 45 minutes des pistes de ski et à 1 h 25 de Toulouse.

Jérémy PINEAU

Jérémy PINEAU

Commercial

Surfaces

  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Terrain 600 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 15 mètres
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 50 minutes
  • Route principale 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Barres de fenêtres

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1398 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 18830€ ~ 25480€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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