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Vente Propriété Draguignan
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  • AF24945
  • 12
  • 5
  • 2
  • 560.00

Domaine 1h00 Saint-Tropez

Draguignan - Exclusivité

14 210 000 €

Dans l'arrière pays Tropézien ce domaine sécurisé vous propose, une maison principale quasie de plain pied avec 5 chambres, 5 salles de bains, des douches, des toilettes, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard, un patiot intérieur, une terrasse panoramique, un sauna, un jaccuzzi, une piscine, une maison de gardien avec potager, un bureau extérieur, un abris voitures, un garage, le tout sur 16ha paysagés.

Cet emplacement N°1 choisi pour la quiétude des lieux ainsi que pour sa vue époustoufflante, dominante à 180° vous séduira sans aucun doute.
L'entrée privée sous caméra se fera par l'imposante grille, vous devrez parcourir quelques centaines de mètres à travers le parc luxuriant orné de palmiers, bananiers, oliviers, autres arbres exotiques et plantes grasses, pour enfin découvrir la maison.
Vous arriverez sur la façade Nord, l'arrière de la maison, disposant de plusieurs entrées. En empruntant la principale, vous pénétrerez dans ce grand hall d'accueil (30m²) distribuant sur la droite un living (30m²) avec cheminée à foyer ouvert, la salle-à-manger (70m²), avec cuisine américaine équipée (25m²), le coin repas, la terrasse vue panoramique à 180°, laissant découvrir par très beau temps au lointain, " l'Ile de Beauté " la Corse.
Du hall, sur la gauche, la salle de billard, puis la première chambre (35m²); les 4 autres (22, 25, 28, 30m²) espacées sont distribuées tout autour d'un splendide patiot. Toutes les chambres disposent de salle d'eau ou bain, de toilettes, certaines une cheminée. Ouverture des pièces principales sur la terrasse par baies vitrées.

Vous jouirez d'une propriété au calme absolu, profiterez d'un domaine exceptionnel incluant une piscine , jaccuzzi dès les beaux jours,
La construction est en pierre de taille locale traditionnelle, le toit en tuiles canals, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur l'eau chaude via la chaudière au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud LORGEOUX

Arnaud LORGEOUX

Commercial

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 30 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Salle à manger 70 m²
  • 1 Cuisine américaine 25 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 35 m²
  • 2 Salles de bains 30 m²
  • 4 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 120 m²
  • 1 Logement 60 m²
  • 1 Abri de jardin 40 m²
  • 1 Cuisine d'été 35 m²
  • 1 Parking 80 m²
  • 1 Jardin 160000 m²

Proximités

  • Aéroport 78 kilomètres
  • Autoroute 42 kilomètres
  • Bus 5 kilomètres
  • Centre ville 5 kilomètres
  • Cinéma 26 kilomètres
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 13 minutes
  • École primaire 7 kilomètres
  • École secondaire 26 kilomètres
  • Garderie 10 minutes
  • Gare 26 kilomètres
  • Gare routière 26 kilomètres
  • Gare TGV 26 kilomètres
  • Golf 33 kilomètres
  • Hôpital/clinique 26 kilomètres
  • Lac 13 kilomètres
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 68 kilomètres
  • Palais des congrès 85 kilomètres
  • Parc
  • Piscine publique 26 kilomètres
  • Pistes de ski 190 kilomètres
  • Plage 68 kilomètres
  • Port 68 kilomètres
  • Route principale 26 kilomètres
  • Salle de sport 5 kilomètres
  • Supermarché 26 mètres
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 5 mètres
  • Université 110 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Clôture
  • Puits
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Source
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4000 € / an
  • Charges 11421 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 7000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph

Galerie

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Medias

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