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Vente Maison de village Mascaras
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  • AF26431
  • 6
  • 2
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  • 147.00

Maison+Appartement loué

Mascaras

230 000 €

Au Est de Tarbes, un ensemble immobilier composé d'une maison traditionnelle et une maisonnette louée. La maison principale de 110 m² habitables vous offre 2 chambres (dont une suite parentale), un bureau, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain, un cellier, un atelier/abri voiture, une terrasse. La maisonnette louée d'une surface de 36 m² est composée d'un séjour, une salle d'eau et une chambre mansardée. Sur un terrain arboré de 1000 m².

La maison principale agréable et chaleureuse de 110 m² habitables, typique du Midi, orientée Est au rez-de-chaussée comprend un séjour de 35 m² ouvert sur la cuisine (11m²) , un cellier, une suite parentale avec sa une salle de bain (16 m²+ 7m²) et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une chambre, un bureau ou une chambre complémentaire, une salle de bain et un grand espace mezzanine.

La maisonnette indépendante de 36 m² habitable est actuellement louée, composée d'un séjour/cuisine de 22 m², une salle d'eau avec WC de 7 m² et une chambre mansardée de 11 m². Elle génère un revenu locatif de 340€/mois.

A côté de la maison, se trouvent un atelier/abri voiture de 23 m² et une petite dépendance de 10 m² servant en tant que un abri de jardin.

Le terrain s'étend sur 1000 m² avec quelques arbres fruitiers (mirabellier, noyer, cerisier, noisetier, figuier).

Les toits sont en ardoise, le chauffage central est électrique complété par une cheminée.

Les menuiseries en pvc sont doubles vitrage (2018) et l’assainissement est individuel par fosse septique, au normes. L'isolation complète de toit de la maison principale de 2019.

Située à 20 minutes au Est de Tarbes, à 10 minutes de tous commerces, au calme, à 50 minutes de Marciac, ville célèbre pour son Festival International de Jazz, à 25 minutes de l’aéroport de Tarbes et de l'autoroute, 1h45 des plages de Biarritz, 1h30 de l’Espagne et des pistes de ski, des Pyrénées et 50 min des vignobles de Madiran.

Tatiana KOSTINA

Tatiana KOSTINA

Commercial

Surfaces

  • 2 Chambres 27 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse
  • 1 Dépendance 10 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Appartement 36 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Parking 23 m²
  • 1 Cellier

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 mètres
  • Centre ville 20 minutes
  • Commerces 10 mètres
  • Gare 20 mètres
  • Gare TGV 20 minutes
  • Plage 170 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Abri de voiture

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1048 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 110 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1990€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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