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Vente Maison de village Nay
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  • AF27008
  • 10
  • 5
  • 3
  • 282.00

Maison 282m², piscine, atelier 470m²

Nay

384 000 €

Authentique bigourdane de 282m² au cœur d’un village très calme, sans aucun vis-à-vis, à 15 km de Pau et 6 km de Nay. La maison d’habitation est grandement rénovée. Un bien rare agrémenté d'une grande piscine (5,5 x 11,5 m) près de toutes commodités, sur un terrain de 2770 m². Une dépendance de 470 m² au sol sur deux niveaux accueillera vos projets de gîtes, chambres d'hôtes, atelier, salle d'exposition... Des accès indépendants existent pour chacun des bâtiments. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux grandes pièces chaleureuses avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Un arrière-séjour non rénové sert actuellement de bûcher. Une chambre avec salle d'eau pourrait y être aménagée pour une vie entièrement organisée de plain-pied. Un large escalier de bois vous conduira au palier magistral desservant 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d’eau. À ce niveau, une pièce de 36 m² et une autre de 16 m² attendent votre aménagement. Un garage attenant peut constituer une remise ou un agrandissement. De plus, un puits alimente en toute autonomie la propriété. Quatre garages indépendants complètent cette propriété.

Emmanuel CROUZIER

Emmanuel CROUZIER

Commercial

Surfaces

  • 1 Maison 282 m²
  • 1 Atelier 940 m²
  • 4 Garages 80 m²
  • 1 Salle à manger 38 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Buanderie 20 m²
  • 1 Toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Terrain 2771 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre de maître 36 m²
  • 1 Chambre de maître 36 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²

Proximités

  • Autoroute 18 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 mètres
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 30 mètres
  • Gare TGV 30 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 125 kilomètres
  • Pistes de ski 50 kilomètres
  • Supermarché 8 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Forage
  • Puits
  • Panneaux solaires

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Loi Carrez 282 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6060€ ~ 8210€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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