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Vente Manoir Sauveterre-de-Béarn
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  • AF27145
  • 7
  • 5
  • 3
  • 400.00

Maison de Maître sur 2 hectares

Sauveterre-de-Béarn

892 500 €

À 10 minutes de Sauveterre-de-Béarn, cette maison de maître de 1850, d'une superficie de 400 m², vous propose une entrée, 6 chambres, un salon, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, deux salles d'eau, une salle de bain, deux dressings, un grenier, deux granges, le tout sur un terrain de 20 000 m².

Dès que vous aurez franchi l'entrée de 15 m², vous accéderez à un salon de 50 m² doté de sa grande cheminée. Sa cuisine haut de gamme parfaitement équipée, avec son coin repas de 38 m² donne sur la cour intérieure; elle séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité et communique une salle à manger de 26 m².
Nous retournons dans l'entrée où vous trouverez des toilettes de 2 m² ainsi qu'une chambre de 26 m² et une salle d'eau de 4 m².
Un bel escalier central vous mène à un demi palier, où vous bénéficiez d'une suite parentale de 50 m², avec une salle de bain de 9 m² une douche italienne, un dressing de 12 m².
A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de (30 m² et 26 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 4 m².
Le second étage dessert deux autres chambres de 25 m² et 37 m² ainsi qu'un grenier de 27 m².
La toiture est en ardoise, le chauffage central est au fioul, l'assainissement est individuel, les huisseries sont en simple vitrage et pour certaines en double vitrage
Cette demeure de caractère s'inscrit au cœur d'un parc paysager et de prairies de plus de 2 hectares, offrant une atmosphère sereine et préservée.
Propriété d'exception du XIXe siècle, elle a traversé le temps avec élégance. Restaurée avec un soin méticuleux, elle a su préserver l'âme et le raffinement de son architecture d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines de standing.
Une grange et un ancien moulin complètent harmonieusement cet ensemble d'exception.
Enfin, pour clore la visite, vous aurez le privilège de bénéficier d'un accès direct et privé au gave "Le Saison".

Vous serez à 20 minutes de l'autoroute, à 10 minutes de toutes commodités, à une heure de Biarritz, de l'Espagne et des pistes de ski.

Yannick RECHE

Yannick RECHE

Commercial

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Cuisine 38 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Palier 25 m²
  • 1 Chambre 50 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Dressing 12 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 37 m²
  • 1 Grenier 25 m²
  • 1 Grange 200 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 8 kilomètres
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 60 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Université 60 minutes
  • Gare 30 minutes
  • Mer 45 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Route principale 500 mètres

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8510€ ~ 11530€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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