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Vente Maison de ville Tarbes
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  • AF27321
  • 5
  • 4
  • 2
  • 143.00

Elégante maison terrasse sous-sol

Tarbes

295 000 €

A Tarbes, proche de toutes commodités, cette maison familiale de 1984, rénovée en 2020 (143 m²) sur sous-sol, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse (48 m²) avec cuisine ouverte moderne, équipée et fonctionnelle, ainsi qu’une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau privative. Un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau.

L’étage, accessible par un élégant escalier en travertin, dessert un grand palier avec rangements, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un dressing.
Le sous-sol propose un grand atelier, un point d’eau, une prise renforcée pour la recharge d’un véhicule électrique, ainsi qu’une cave. L’accès véhicule au sous-sol n’est plus possible, accès piéton uniquement par le jardin ou un escalier intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, soigneusement entretenu avec plusieurs points d’eau et deux terrasses. La grande terrasse exposée plein sud bénéficie d’une belle vue sur les Pyrénées et d’un large store motorisé.

Un carport neuf pouvant accueillir deux véhicules, un portail motorisé ainsi qu’un portillon piéton viennent compléter les prestations extérieures.
L’installation d’une piscine est envisageable.

Côté équipements et prestations:
• rénovation et décoration du rez-de-chaussée réalisées en 2020
• étage au style plus classique mais en très bon état
• chauffage au gaz naturel avec chaudière entretenue
• climatisation réversible dans la pièce principale
• production d’eau chaude par cumulus électrique
• toiture et avancées de toit entretenues ;
• volets bois renforcés, sécurisés + alarme
• double vitrage
• conduit de cheminée existant
• tableau électrique en bon état
• raccordement au tout-à-l’égout
Les diagnostics immobiliers sont à votre disposition.

Cette élégante maison répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.
Pensée pour s'adapter à toutes les étapes de la vie, cette maison séduira autant les familles recherchant confort, espace et autonomie pour leurs enfants que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable, avec la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied.
Vidéo et visite virtuelle sur demande.

Sonia DURPOIX

Sonia DURPOIX

Commercial

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 48 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Palier 20 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Débarras 2 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Gare routière 3 minutes
  • Golf 2 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 160 kilomètres
  • Piscine publique 2 minutes
  • Pistes de ski 40 kilomètres
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Université 40 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Moustiquaires
  • Alarme

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2213 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 143 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810€ ~ 2510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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