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Vente Maison de ville Tarbes
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  • AF27095
  • 5
  • 3
  • 112.00

Plain pied rénové

Tarbes - Exclusivité

Prix sur demande

Située à Tarbes, dans un quartier paisible et recherché, cette agréable maison de plain-pied de 112 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, implantée sur un terrain arboré de 440 m².

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace de 29m², propice aux repas en famille ou entre amis.

Le coin nuit se compose de trois belles chambres de 14, 12 et 10m². Une salle de bains rénovée avec soin 6m² ainsi qu’un WC indépendant complète cet espace.

Une buanderie attenante de 14m² vient parfaire l’ensemble. Fonctionnelle et sécurisée, elle offre un bel espace de rangement et accueille le cumulus thermodynamique.

Aux beaux jours, vous profiterez pleinement du jardin arboré et de la terrasse, véritables havres de détente dans un environnement verdoyant. Une pompe à eau est également à disposition pour l’arrosage du jardin.

Ce bien offre également un fort potentiel avec la possibilité de créer deux appartements, idéal pour un projet familial ou locatif.

Le Chauffage assuré par une pompe à chaleur
L’eau chaude produite par un cumulus thermodynamique
La maison raccordée au tout-à-l’égout
La Toiture est en tuile
Les Menuiseries sont en PVC double vitrage

À 5 minutes du centre-ville de Tarbes, proche de toutes les commodités, à 10 minutes de l’autoroute (sortie n°13), 15 minutes de l’aéroport Tarbes–Lourdes–Pyrénées, 25 minutes de Lourdes, 35 minutes de Pau, 1 heure de l’Espagne et des stations de ski, 1h30 de Toulouse et de la côte Atlantique.

Fahd RADOUANI

Fahd RADOUANI

Commercial

Surfaces

  • 1 Terrain 440 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 3 Chambres 12 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Gare TGV 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€

Dpe

Énergie - Consommation conventionnelle94.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

Galerie

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