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Vendita Casa Anglet
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  • AF27152
  • 9
  • 5
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  • 218.70

Casa a un piano progettata dall'architetto con piscina.

Anglet

1.760.000 €

A soli 5 minuti dalle spiagge di Anglet o Biarritz e dal centro di Bayonne, venite a scoprire questa casa progettata da un architetto di 255 m² su un terreno di 1.500 m² che offre: una terrazza coperta, un ingresso, una cucina attrezzata, una sala da pranzo, un salone, 5 camere da letto, un ripostiglio, due bagni con doccia, un bagno, un garage, un appartamento con una camera da letto di 31 m², una cucina estiva, una piscina e posti auto.

Fin dall'ingresso (9,15 m²), sarete sedotti dalla cucina attrezzata di alta gamma (27 m²), un vero e proprio patrimonio con le sue 2 aree dedicate all'organizzazione pratica che si fonde armoniosamente in questo spazio dedicato alla condivisione.
L'ingresso conduce al soggiorno, cuore della casa, inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre che si aprono sul giardino.
La sala da pranzo (27 m²) e il soggiorno (26 m²) offrono spazi conviviali per rilassarsi con la famiglia o gli amici, aprendosi all'esterno e offrendo una vista ininterrotta sul giardino e sulla piscina.

Un ripostiglio di 16 m² semplifica la vita quotidiana.

La zona notte, in assoluta tranquillità, conduce a :

Le 5 ampie camere da letto (14 m², 17 m², 9,43 m², 24 m², 12 m²) con 2 bagni con doccia e un bagno con spogliatoio per la suite padronale.

Il bilocale totalmente indipendente è composto da un ingresso di 7,60 m², una camera da letto di 13 m², un salotto di 12,18 m² e un bagno con doccia di 3,70 m², ideale per intrattenere gli amici o svolgere un'attività professionale.

All'esterno, potrete godere di un terreno perfettamente paesaggistico con un parco ben curato e piantumato con diverse specie protette, una piscina di acqua salata per una pausa rinfrescante in estate, diverse terrazze per godersi le giornate di sole e una pool house di 31 m² con cucina estiva.

Le caratteristiche di comfort e sicurezza, come la fibra ottica, l'aria condizionata, il sistema videocitofonico e l'allarme, garantiscono un ambiente di vita tranquillo e moderno.

Per la comodità di tutti i giorni, nella proprietà sono disponibili un garage di 15,50 m² e diversi posti auto.

Questa eccezionale proprietà, in cui ogni spazio è stato progettato per esaltare al meglio la luce, rappresenta un perfetto connubio tra comfort moderno e ambiente naturale.

Questa proprietà, vicina a tutti i servizi, è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa, luminosa e di alto livello in un ambiente tranquillo e residenziale, vicino a spiagge e negozi.

Superfici

  • 1 Ingresso 9 m²
  • 1 Cucina 27 m²
  • 1 Sala da pranzo 27 m²
  • 1 Salone 26 m²
  • 1 Lavanderia 16 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 WC 3 m²
  • 1 Disimpegno 5 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Bagno con doccia 5 m²
  • 1 Bagno con doccia 5 m²
  • 1 Camera da letto 9 m²
  • 1 Camera da letto 24 m²
  • 1 Bagno 7 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Appartamento 36 m²

Prossimità

  • Aeroporto 10 minuti
  • Autostrada 10 minuti
  • Autobus 5 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Cinema 5 minuti
  • Negozi 5 minuti
  • Scuola elementare 5 minuti
  • Scuola media/superiore 10 minuti
  • Stazione ferroviaria 10 minuti
  • Stazione 10 metri
  • Golf 5 minuti
  • Ospedale/Clinica 10 minuti
  • Medico 10 minuti
  • Mare 5 minuti
  • Piste da sci 60 minuti
  • Spiaggia 5 minuti
  • Porto 5 minuti
  • Supermercato 10 minuti

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Aspiratore centralizzato
  • Camino
  • Domotica
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Tapparelle elettriche
  • Ventilazione doppio flusso
  • Serrande elettriche
  • Sistema di irrigazione
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Fibra ottica
  • Allarme
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 3871 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 2090€ ~ 2830€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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