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Vendita Casa Aureilhan
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  • AF27252
  • 4
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  • 83.00

Piano terra ad Aureilhan

Aureilhan - Esclusiva

274.000 €

A Aureilhan, a 5 minuti da Tarbes, vieni a scoprire questa casa a piano terra del 2018 (classe A & A), mai abitata. Con i suoi 83 m², le 3 camere, il salone con cucina aperta, la cantina, il garage indipendente e il gradevole giardino, delizierà tutte le famiglie.

Il cancello ti apre l'accesso al piacevole giardino di questa villa a piano terra.
La porta d'ingresso varcata, scopri il grande salone/sala da pranzo (31,5 m²) adiacente alla cucina aperta (6,3 m²). La cucina dispone di una dispensa (5 m²) che ospita il boiler termodinamico e tutte le connessioni per le macchine.
Dal salone, la baie vitrée in alluminio conduce alla terrazza e al giardino a sud.
Un disimpegno ti conduce verso la zona notte. È composta da 3 camere (11,4-10,2 & 10,2 m²) con spazi previsti per ospitare gli armadi, da un bagno (5,65 m²) e un wc indipendente (1,7 m²).
Ritornando nel cortile, accedi al grande garage (18,5 m²) adiacente alla casa, capace di ospitare il tuo veicolo e il materiale da giardino.

All'esterno, dopo alcuni allestimenti, il tuo giardino accoglierà tutta la tua famiglia nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino a tutte le comodità.

Il tetto è in tegole.
Le carpenterie sono in legno e in alluminio con doppi vetri.
Il riscaldamento centrale è realizzato da una pompa di calore aria-acqua.
L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler termodinamico.
L'impianto di depurazione è collegato alla rete fognaria.

Ti aspettiamo per scoprire questa proprietà in esclusiva da ABAFIM!

A Aureilhan, a pochi passi dai servizi, a 5 minuti in auto da Place Marcadieu, a 5 minuti dall'autostrada, a 7 minuti dalla stazione TGV, a 10 minuti dall'ospedale, a 20 minuti dall'aeroporto di Tarbes-Lourdes-Pyrénées, a 30 minuti da Lourdes, 1 ora dalla Spagna, 1 ora e 30 minuti da Tolosa, 1 ora e 30 minuti dalle spiagge atlantiche e 3 ore dal Mediterraneo.

David LAPOUTGE

David LAPOUTGE

Agente

Superfici

  • 1 Sala da pranzo 32 m²
  • 1 Salone
  • 1 Cucina 6 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Bagno con doccia 6 m²
  • 1 WC 2 m²
  • 1 Mansarda 5 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Terreno 620 m²

Prossimità

  • Aeroporto 20 minuti
  • Autostrada 5 minuti
  • Autobus 2 minuti
  • Centro città 10 minuti
  • Cinema 5 minuti
  • Negozi 2 minuti
  • Asilo nido 5 minuti
  • Scuola elementare 3 minuti
  • Stazione ferroviaria 7 minuti
  • Ospedale/Clinica 10 minuti
  • Medico 3 minuti
  • Supermercato 5 minuti

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Internet
  • Ventilazione doppio flusso
  • Serrande elettriche
  • Parcheggio coperto
  • Recintato
  • Cancello elettrico

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1120 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 530€ ~ 720€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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