A 5 minuti da Pau, venite a scoprire questa magnifica villa di 300 m² su un terreno di 5.900 m² con piscina e vista dominante sulla catena dei Pirenei.
Al piano terra, un superbo ingresso (18m²) vi condurrà a uno spazio abitativo molto grande comprendente una doppia sala di ricevimento (80m²), esposta a sud, con vista sul parco, sulla piscina e sulle montagne.
In distanza, la cucina e la dispensa beneficiano anch'esse di bei volumi (22m² e 10m²). A ovest, una suite padronale XXL (34m²) composta da bagno, cabina armadio e bagno con doccia vi delizierà per la sua esposizione a sud e la sua splendida vista. Una seconda camera (13m²) e un ufficio completano questo primo livello.
Una scala in pietra dallo stile elegante vi condurrà a uno spazio notte composto da 3 camere da letto (15m², 11m² e 12m²), di cui una dotata di bagno privato, così come una mansarda (25m²) pensata per ricevere, lavorare o creare uno spazio lettura. Questo spazio intimo è una parentesi di calma e dolcezza, ideale per creare all'abri da sguardi.
All'esterno, è circa mezzo ettaro di verde in posizione dominante che permette di ammirare il paesaggio all'abri da sguardi. Sarete vicini a tutto, ma abbastanza lontani da non essere disturbati durante le vostre giornate di sole sul bordo di una grande piscina (12 x 8m) che funge da specchio per il maestoso Pic du Midi d'Ossau.
Il tetto è in piastrelle Picon del XVIII secolo in ottimo stato e la costruzione è tradizionale. Il riscaldamento centrale è assicurato da una pompa di calore aria/acqua con una caldaia a petrolio come riserva, alimentando un pavimento riscaldato e radiatori dotati di valvole termostatiche. Un camino a focolare aperto completa l'insieme. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un serbatoio elettrico. Gli infissi a doppio vetro sono presenti su tutte le aperture lato sud (alluminio). Lo smaltimento delle acque reflue è conforme alle normative vigenti.
Sarai immediatamente vicino ai negozi e a tutte le comodità. La villa beneficia di un'esposizione a sud pieno.
Sarai a soli 5 minuti da Pau, 10 minuti dall'aeroporto, 20 minuti dalla stazione (TGV) e da un campo da golf, e a 1 ora e 30 minuti da Biarritz.
A 5 minuti da Pau, venite a scoprire questa magnifica villa di 300 m² su un terreno di 5.900 m² con piscina e vista dominante sulla catena dei Pirenei.
Al piano terra, un superbo ingresso (18m²) vi condurrà a uno spazio abitativo molto grande comprendente una doppia sala di ricevimento (80m²), esposta a sud, con vista sul parco, sulla piscina e sulle montagne.
In distanza, la cucina e la dispensa beneficiano anch'esse di bei volumi (22m² e 10m²). A ovest, una suite padronale XXL (34m²) composta da bagno, cabina armadio e bagno con doccia vi delizierà per la sua esposizione a sud e la sua splendida vista. Una seconda camera (13m²) e un ufficio completano questo primo livello.
Una scala in pietra dallo stile elegante vi condurrà a uno spazio notte composto da 3 camere da letto (15m², 11m² e 12m²), di cui una dotata di bagno privato, così come una mansarda (25m²) pensata per ricevere, lavorare o creare uno spazio lettura. Questo spazio intimo è una parentesi di calma e dolcezza, ideale per creare all'abri da sguardi.
All'esterno, è circa mezzo ettaro di verde in posizione dominante che permette di ammirare il paesaggio all'abri da sguardi. Sarete vicini a tutto, ma abbastanza lontani da non essere disturbati durante le vostre giornate di sole sul bordo di una grande piscina (12 x 8m) che funge da specchio per il maestoso Pic du Midi d'Ossau.
Il tetto è in piastrelle Picon del XVIII secolo in ottimo stato e la costruzione è tradizionale. Il riscaldamento centrale è assicurato da una pompa di calore aria/acqua con una caldaia a petrolio come riserva, alimentando un pavimento riscaldato e radiatori dotati di valvole termostatiche. Un camino a focolare aperto completa l'insieme. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un serbatoio elettrico. Gli infissi a doppio vetro sono presenti su tutte le aperture lato sud (alluminio). Lo smaltimento delle acque reflue è conforme alle normative vigenti.
Sarai immediatamente vicino ai negozi e a tutte le comodità. La villa beneficia di un'esposizione a sud pieno.
Sarai a soli 5 minuti da Pau, 10 minuti dall'aeroporto, 20 minuti dalla stazione (TGV) e da un campo da golf, e a 1 ora e 30 minuti da Biarritz.