A soli 5 minuti da Bagnères-de-Bigorre, nel cuore di un autentico villaggio dei Pirenei, questa elegante casa di paese di 146 m² unisce il fascino del passato, il comfort di una ristrutturazione curata e un forte potenziale turistico.
Gestita con successo come alloggio turistico, viene venduta completamente arredata e pronta a proseguire la propria attività. Conquisterà anche gli acquirenti alla ricerca di una bella residenza familiare in un ambiente privilegiato.
Fin dall’ingresso, il fascino è immediato grazie a un magnifico pavimento in pietra e a una splendida scala in legno d’epoca. Il piano terra offre un piacevole spazio abitativo composto da un salotto di 19 m² con camino a vista, una sala da pranzo accogliente e una cucina con retrocucina che si affaccia su una veranda e su un incantevole giardino fiorito con vista sulle montagne.
Una suite padronale con bagno e servizi privati completa questo piano.
I due piani ospitano tre camere per gli ospiti arredate con cura, tutte dotate di televisione, connessione Internet, bagno con doccia e servizi igienici privati:
- una camera matrimoniale di 13 m²;
- una luminosa camera familiare di 27 m² in grado di ospitare fino a 4 persone;
- una seconda camera familiare di 26 m², altrettanto confortevole, in grado di ospitare 3 persone e 1 bambino.
Numerosi spazi di stoccaggio completano i servizi di questa casa perfettamente curata.
Il giardino paesaggistico e intimo costituisce una vera oasi di pace con la sua terrazza in legno protetta da un pergolato, ideale per i pasti all’aperto, la veranda e il capanno per riporre gli oggetti. La vista aperta sulle montagne conferisce all’ambiente un’atmosfera particolarmente piacevole.
L’alloggio gode di un’ottima reputazione e genera un fatturato interessante, con un potenziale di ulteriore sviluppo. I dati contabili sono disponibili su richiesta presso l’agenzia.
L’immobile viene venduto completamente arredato per consentire una ripresa immediata dell’attività.
Tetto in ardesia ristrutturato
Isolamento termico realizzato
Finestre da tetto rifatte con tapparelle elettriche
Infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle in PVC e persiane in legno
Riscaldamento centralizzato a gas di città del 2011
Fognatura pubblica (allacciamento alla rete fognaria)
Non sono previsti lavori
Situata ai piedi dei più bei passi dei Pirenei (Tourmalet, Aspin), nelle immediate vicinanze del Pic du Midi, questa proprietà gode di una posizione privilegiata per una clientela turistica, sia d’estate che d’inverno. Escursionismo, mountain bike, ciclismo, sci o terme: tutte le attività di montagna sono accessibili in pochi minuti.
Una posizione geografica privilegiata:
Negozi e scuola nelle vicinanze
A 5 minuti da Bagnères-de-Bigorre
A 20 minuti da La Mongie, dal Pic du Midi e dal lago di Payolle
A 30 minuti da Tarbes e Lourdes
A 1 ora e 30 minuti da Tolosa
A 2 ore dalla costa atlantica
A soli 5 minuti da Bagnères-de-Bigorre, nel cuore di un autentico villaggio dei Pirenei, questa elegante casa di paese di 146 m² unisce il fascino del passato, il comfort di una ristrutturazione curata e un forte potenziale turistico.
Gestita con successo come alloggio turistico, viene venduta completamente arredata e pronta a proseguire la propria attività. Conquisterà anche gli acquirenti alla ricerca di una bella residenza familiare in un ambiente privilegiato.
Fin dall’ingresso, il fascino è immediato grazie a un magnifico pavimento in pietra e a una splendida scala in legno d’epoca. Il piano terra offre un piacevole spazio abitativo composto da un salotto di 19 m² con camino a vista, una sala da pranzo accogliente e una cucina con retrocucina che si affaccia su una veranda e su un incantevole giardino fiorito con vista sulle montagne.
Una suite padronale con bagno e servizi privati completa questo piano.
I due piani ospitano tre camere per gli ospiti arredate con cura, tutte dotate di televisione, connessione Internet, bagno con doccia e servizi igienici privati:
- una camera matrimoniale di 13 m²;
- una luminosa camera familiare di 27 m² in grado di ospitare fino a 4 persone;
- una seconda camera familiare di 26 m², altrettanto confortevole, in grado di ospitare 3 persone e 1 bambino.
Numerosi spazi di stoccaggio completano i servizi di questa casa perfettamente curata.
Il giardino paesaggistico e intimo costituisce una vera oasi di pace con la sua terrazza in legno protetta da un pergolato, ideale per i pasti all’aperto, la veranda e il capanno per riporre gli oggetti. La vista aperta sulle montagne conferisce all’ambiente un’atmosfera particolarmente piacevole.
L’alloggio gode di un’ottima reputazione e genera un fatturato interessante, con un potenziale di ulteriore sviluppo. I dati contabili sono disponibili su richiesta presso l’agenzia.
L’immobile viene venduto completamente arredato per consentire una ripresa immediata dell’attività.
Tetto in ardesia ristrutturato
Isolamento termico realizzato
Finestre da tetto rifatte con tapparelle elettriche
Infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle in PVC e persiane in legno
Riscaldamento centralizzato a gas di città del 2011
Fognatura pubblica (allacciamento alla rete fognaria)
Non sono previsti lavori
Situata ai piedi dei più bei passi dei Pirenei (Tourmalet, Aspin), nelle immediate vicinanze del Pic du Midi, questa proprietà gode di una posizione privilegiata per una clientela turistica, sia d’estate che d’inverno. Escursionismo, mountain bike, ciclismo, sci o terme: tutte le attività di montagna sono accessibili in pochi minuti.
Una posizione geografica privilegiata:
Negozi e scuola nelle vicinanze
A 5 minuti da Bagnères-de-Bigorre
A 20 minuti da La Mongie, dal Pic du Midi e dal lago di Payolle
A 30 minuti da Tarbes e Lourdes
A 1 ora e 30 minuti da Tolosa
A 2 ore dalla costa atlantica