Situata tra Castelnau-Magnoac e Boulogne-sur-Gesse, questa grande casa di 260 m² si trova in posizione dominante su oltre 3.000 m² di terreno nel cuore di un delizioso paesino.
Un bellissimo viale in salita, che costeggia un tumulo su cui un tempo sorgeva una torre feudale, conduce all'ingresso della casa di 25 m², ideale per ospitare grandi feste di famiglia.
A destra, una stanza di 22 m² è attualmente adibita a camera da letto, ma potrebbe essere utilizzata anche come salotto. Più avanti, sulla destra, una stanza ancora allo stato originale funge da laboratorio.
Dall'altro lato dell'ingresso si trovano una graziosa sala da pranzo con camino, una cucina di 17 m² e una camera da letto di 13 m² con il suo bagno originale a due pezzi.
Il piano terra comprende anche un ripostiglio con ingresso di servizio e un ampio garage di 29 m².
A seconda delle esigenze, anche il primo piano può essere trasformato in un appartamento. Dispone di 4 camere da letto (14, 16, 20 e 21 m²), un bagno, sempre in due sezioni, una cucina di 9 m² e un soggiorno/sala da pranzo di 21 m². Piccole soffitte sotto il tetto completano la proprietà.
Questo affascinante edificio sarebbe tuttavia molto grato per un'importante ristrutturazione e per alcuni lavori agli infissi e all'impianto elettrico. In cambio, vi offrirà sicuramente un valore aggiunto.
La casa è dotata di riscaldamento centrale a gasolio al piano terra e di radiatori elettrici al piano superiore. L'acqua calda è fornita da un serbatoio di acqua calda.
Ci sono finestre a vetro singolo e una fossa settica per il drenaggio.
La proprietà, con il suo parco ombreggiato da alberi, alcuni dei quali ultracentenari, emana un fascino innegabile. Dispone inoltre di un bellissimo annesso di 70 m² composto da un capannone e da una legnaia, situato all'ingresso in fondo al terreno.
La proprietà si trova a 5 minuti da Castelnau-Magnoac, a 45 minuti da Auch, a 1h20 da Tolosa e dal suo aeroporto, a 1h00 dalle passeggiate in montagna e dalle prime piste da sci, a 2h00 dall'Atlantico e a 3h30 dal Mediterraneo.
Situata tra Castelnau-Magnoac e Boulogne-sur-Gesse, questa grande casa di 260 m² si trova in posizione dominante su oltre 3.000 m² di terreno nel cuore di un delizioso paesino.
Un bellissimo viale in salita, che costeggia un tumulo su cui un tempo sorgeva una torre feudale, conduce all'ingresso della casa di 25 m², ideale per ospitare grandi feste di famiglia.
A destra, una stanza di 22 m² è attualmente adibita a camera da letto, ma potrebbe essere utilizzata anche come salotto. Più avanti, sulla destra, una stanza ancora allo stato originale funge da laboratorio.
Dall'altro lato dell'ingresso si trovano una graziosa sala da pranzo con camino, una cucina di 17 m² e una camera da letto di 13 m² con il suo bagno originale a due pezzi.
Il piano terra comprende anche un ripostiglio con ingresso di servizio e un ampio garage di 29 m².
A seconda delle esigenze, anche il primo piano può essere trasformato in un appartamento. Dispone di 4 camere da letto (14, 16, 20 e 21 m²), un bagno, sempre in due sezioni, una cucina di 9 m² e un soggiorno/sala da pranzo di 21 m². Piccole soffitte sotto il tetto completano la proprietà.
Questo affascinante edificio sarebbe tuttavia molto grato per un'importante ristrutturazione e per alcuni lavori agli infissi e all'impianto elettrico. In cambio, vi offrirà sicuramente un valore aggiunto.
La casa è dotata di riscaldamento centrale a gasolio al piano terra e di radiatori elettrici al piano superiore. L'acqua calda è fornita da un serbatoio di acqua calda.
Ci sono finestre a vetro singolo e una fossa settica per il drenaggio.
La proprietà, con il suo parco ombreggiato da alberi, alcuni dei quali ultracentenari, emana un fascino innegabile. Dispone inoltre di un bellissimo annesso di 70 m² composto da un capannone e da una legnaia, situato all'ingresso in fondo al terreno.
La proprietà si trova a 5 minuti da Castelnau-Magnoac, a 45 minuti da Auch, a 1h20 da Tolosa e dal suo aeroporto, a 1h00 dalle passeggiate in montagna e dalle prime piste da sci, a 2h00 dall'Atlantico e a 3h30 dal Mediterraneo.