Tra Castelnau-Magnoac e Trie-sur Baïse, bella casa guascone composta da un accogliente appartamento di 90 m², una parte da ristrutturare, un grande laboratorio e un ampio garage, su un terreno di 3.900 m².
Questa proprietà atipica, con i suoi grandi spazi e le sue stanze spaziose, darà libero sfogo alla vostra immaginazione.
Da un lato, beneficerete di una parte già parzialmente ristrutturata che comprende un appartamento di 90 m². Si tratta di un soggiorno con stufa a legna e cucina a vista completamente attrezzata (forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione e cappa aspirante), una camera da letto, un bagno con doccia e un bagno. Una camera da letto, un bagno con doccia, una toilette separata e un ripostiglio. Da questo ripostiglio è stata ricavata un'apertura per una seconda camera da letto, attualmente in fase di ristrutturazione.
Dall'altra parte, c'è una bella casa classica guascone composta da un ingresso al piano terra, con una stanza su entrambi i lati (ex cucina ed ex salotto) e due grandi camere da letto al primo piano. L'insieme necessita di una ristrutturazione totale, ad eccezione delle finestre, che sono state cambiate e sono dotate di doppi vetri.
L'acqua calda è fornita da un serbatoio da 200 litri e il riscaldamento da un condizionatore aria-aria, senza dimenticare la stufa a legna.
stufa a legna.
Sotto l'appartamento, si trova un'officina di 70 m² con porte-finestre che si aprono sul giardino e un grande garage di 75 m².
Dal garage sono già state definite alcune aree abitative, ma devono essere completate. Queste possono essere utilizzate come collegamento tra l'appartamento e la casa del gascon o come unità separata.
È già presente un impianto di riscaldamento (non collegato e non utilizzato) costituito da una pompa di calore aria-acqua per alimentare il futuro riscaldamento a pavimento al piano terra e i radiatori al piano superiore.
A questo si aggiunge uno scaldabagno termodinamico.
La fossa settica è conforme agli standard del 2006. Il terreno di oltre 3900 m2 è recintato.
Situato a 10 minuti da Trie-sur-Baïse, 15 minuti da Castelnau-Magnoac, 40 minuti da Auch, 1H30 da Tolosa, 2H30 dall'Atlantico.
Tra Castelnau-Magnoac e Trie-sur Baïse, bella casa guascone composta da un accogliente appartamento di 90 m², una parte da ristrutturare, un grande laboratorio e un ampio garage, su un terreno di 3.900 m².
Questa proprietà atipica, con i suoi grandi spazi e le sue stanze spaziose, darà libero sfogo alla vostra immaginazione.
Da un lato, beneficerete di una parte già parzialmente ristrutturata che comprende un appartamento di 90 m². Si tratta di un soggiorno con stufa a legna e cucina a vista completamente attrezzata (forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione e cappa aspirante), una camera da letto, un bagno con doccia e un bagno. Una camera da letto, un bagno con doccia, una toilette separata e un ripostiglio. Da questo ripostiglio è stata ricavata un'apertura per una seconda camera da letto, attualmente in fase di ristrutturazione.
Dall'altra parte, c'è una bella casa classica guascone composta da un ingresso al piano terra, con una stanza su entrambi i lati (ex cucina ed ex salotto) e due grandi camere da letto al primo piano. L'insieme necessita di una ristrutturazione totale, ad eccezione delle finestre, che sono state cambiate e sono dotate di doppi vetri.
L'acqua calda è fornita da un serbatoio da 200 litri e il riscaldamento da un condizionatore aria-aria, senza dimenticare la stufa a legna.
stufa a legna.
Sotto l'appartamento, si trova un'officina di 70 m² con porte-finestre che si aprono sul giardino e un grande garage di 75 m².
Dal garage sono già state definite alcune aree abitative, ma devono essere completate. Queste possono essere utilizzate come collegamento tra l'appartamento e la casa del gascon o come unità separata.
È già presente un impianto di riscaldamento (non collegato e non utilizzato) costituito da una pompa di calore aria-acqua per alimentare il futuro riscaldamento a pavimento al piano terra e i radiatori al piano superiore.
A questo si aggiunge uno scaldabagno termodinamico.
La fossa settica è conforme agli standard del 2006. Il terreno di oltre 3900 m2 è recintato.
Situato a 10 minuti da Trie-sur-Baïse, 15 minuti da Castelnau-Magnoac, 40 minuti da Auch, 1H30 da Tolosa, 2H30 dall'Atlantico.