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Vendita Casa Galan
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  • AF26796
  • 5
  • 3
  • 98.00

Piacevole casa a un piano, giardino

Galan - Esclusiva

133.000 €

A Galan, piacevole casa a un piano (3 camere da letto) con giardino, garage e officina. Necessita di alcuni aggiornamenti. Tutti i servizi e i negozi sono raggiungibili a piedi.

Questa piacevole e luminosa casa a un piano potrebbe diventare rapidamente un piccolo gioiello con un po' di lavoro per aggiornarla.

L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a sinistra a una cucina di 15 m² e a due camere da letto di 11 e 12 m². A destra del corridoio, il soggiorno di 20 m² si apre su una veranda dove è possibile sistemare facilmente un tavolino e due sedie. C'è anche una terza camera da letto di 15 m², un corridoio con spazio per la lavatrice, un bagno con doccia ristrutturato e una toilette separata.

La mansarda è accessibile dall'esterno. Trasformando una delle camere da letto in studio e/o spogliatoio e installando una piccola scala a chiocciola, è possibile ottenere un accesso facile e uno spazio di archiviazione aggiuntivo.

Nel giardino completamente recintato si trovano un garage e un'officina (con camino), mentre nel cortile si possono parcheggiare facilmente diverse auto. Il piccolo giardino ha un ciliegio e un fico.

Il riscaldamento è assicurato da radiatori elettrici e l'acqua calda da un serbatoio di acqua calda.
La lana di vetro è stata insufflata nel pavimento del sottotetto.
Le finestre sono dotate di tapparelle.

Doppi vetri parziali.
Il sistema di drenaggio è collegato alla rete fognaria.

Le scuole materna ed elementare, l'ufficio postale, la farmacia, il negozio di alimentari, la panetteria e i ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi. Galan è un villaggio molto vivace con molte associazioni (tennis, calcio, danza, ciclismo, ecc.).

A 15 minuti da Castelnau-Magnoac, Trie-sur-Baïse e Lannemezan, a 45 minuti da Tarbes e a 1H40 dall'aeroporto di Tolosa.

Superfici

  • 3 Camere da letto
  • 1 Garage
  • 1 Posto auto
  • 1 Giardino
  • 1 Officina

Prossimità

  • Negozi 50 metri
  • Scuola elementare 50 metri
  • Supermercato 10 chilometro

Prestazioni

  • Recintato
  • Parcheggio coperto

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 2440€ ~ 3310€

Dpe

Diagnostic Graph
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