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Vendita Casa La Bastide-Clairence
Vendita Casa La Bastide-Clairence
Vendita Casa La Bastide-Clairence
  • AF27351
  • 6
  • 4
  • 1
  • 134.00

Casa con 4 camere da letto in zona tranquilla

La Bastide-Clairence

424.000 €

A 30 minuti da Biarritz, nel cuore di uno dei più bei villaggi del Paese Basco, « La Bastide-Clairence », questa villa del 2011 di 134 m² offre 4 camere da letto, un soggiorno, uno studio, una cucina attrezzata aperta, 2 bagni, una terrazza, un garage doppio, tutto su 2000 m².

Dopo aver attraversato una terrazza recintata, si entra nel soggiorno/pranzo di 43 m² e nella cucina attrezzata aperta di 10 m².
Il disimpegno di 2,40 m² permette di accedere all'area notte dove si trovano 2 camere di 14 m² e 15 m² con bagno.
Al piano superiore: 2 camere di 15 m² e 23 m², un bagno, così come uno studio e un WC.
Attraverso una scala interna, la cantina permette di ospitare due veicoli così come una lavanderia.
Il tetto è in tegole, il riscaldamento è elettrico, l'adeguamento allo smaltimento è collegato alla fognatura pubblica.
L’isolamento termico e le infissi sono a doppio vetro.
Sarai vicino a tutti i servizi e godrai di una bella vista.
Pace assoluta: questa casa si trova in fondo a un vicolo cieco, in un ambiente privilegiato.

Sarai a 30 minuti da Biarritz, a 45 minuti da una stazione sciistica e a 20 minuti da un punto di ingresso autostradale.

Superfici

  • 1 Cucina a vista 10 m²
  • 1 Sala da pranzo 43 m²
  • 1 Disimpegno 2 m²
  • 1 WC 2 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Camera da letto 15 m²
  • 1 Ufficio 7 m²
  • 1 Camera da letto 15 m²
  • 1 Camera da letto 23 m²
  • 1 Bagno / WC 8 m²
  • 1 Garage 73 m²
  • 1 Terreno 2020 m²

Prossimità

  • Aeroporto 45 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Autostrada 20 minuti
  • Scuola elementare 5 minuti
  • Spiaggia 40 minuti
  • Piste da sci 40 minuti

Prestazioni

  • Aspiratore centralizzato
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Internet
  • Tenda
  • Ventilazione singolo flusso
  • Pavimento flottante
  • Parcheggio coperto
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Fibra ottica

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1072 € / anno
  • Superfici « Carrez » 134 m²
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2026 : 1630€ ~ 2220€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dpe

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