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Vendita Casa di paese Laborde
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  • AF27064
  • 2
  • 2
  • 1
  • 83.00

Casa di paese da ristrutturare

Laborde

158.000 €

In un grazioso villaggio delle Baronnies, a 20 minuti dall'autostrada, casa tradizionale di 83 m² da ristrutturare con due camere da letto, un bagno, una mansarda da convertire e un fienile su 490 m² di terreno recintato.

Se cercate la pace e la tranquillità di un villaggio pirenaico con un piacevole giardino, questa casa è l'ideale. Il tetto, la falegnameria e le fognature sono recenti, quindi avrete il vantaggio di adattare gli interni al vostro gusto.

Appena arrivati, sarete affascinati dai muri in pietra locale e dalle travi a vista. L'ingresso conduce a un soggiorno con angolo cottura da creare e a una toilette separata. Al piano superiore si trovano due camere da letto (27 e 13 m²), ciascuna con accesso al bagno, che ha conservato il suo lavandino in pietra. La luce naturale è abbondante.
Il secondo piano è un vasto sottotetto trasformabile di 60 m².
Gli scarichi sono stati installati e le condutture elettriche sono state realizzate. Gli infissi sono a doppio vetro, tranne una finestra.
Ora non resta che pensare alla disposizione interna di questa bella casa.

All'esterno, il portico consente di parcheggiare un veicolo. Un grande fienile di 37 m² attende di essere ristrutturato e offre numerose possibilità. Il giardino recintato (490 m²) offre molto spazio per il relax, mentre davanti alla casa c'è una terrazza esposta a sud che potrebbe essere convertita.

La costruzione è tradizionale con un recente tetto in ardesia. L'impianto di riscaldamento deve essere installato, così come la fornitura di acqua calda. È presente un nuovo sistema di drenaggio individuale.

Situata in una posizione tranquilla e con un'esposizione ideale, vi piacerà la passeggiata dalla casa e la vita locale.

A 20 minuti da Lannemezan e a 15 minuti dall'autostrada A64, a 30 minuti da Montréjeau e Bagnères de Bigorre, a 40 minuti dalle piste da sci, a 50 minuti da Tarbes e dall'aeroporto, a 1 ora dalla Spagna, a 1 ora e 30 minuti da Tolosa, a 2 ore da Biarritz e dalla costa atlantica, a 2 ore e 45 minuti dal Mediterraneo.

Elodie BOURGNE

Elodie BOURGNE

Agente

Superfici

  • 1 Terreno 490 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 27 m²
  • 1 Entrata 4 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Camera da letto 28 m²
  • 1 Bagno 7 m²
  • 1 Soffitta 60 m²
  • 1 Fienile 36 m²
  • 1 Portico 21 m²

Prossimità

  • Aeroporto 90 minuti
  • Autostrada 20 minuti

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Recintato

Finanziere

  • Onorari a carico venditore

Nessuna informazione disponibile

Dpe

Energia - Consumo convenzionaleNon applicabile
Energia - Stima delle emissioniNon applicabile

Gallerie

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