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Vendita Casa Lannemezan
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  • AF27263
  • 4
  • 2
  • 1
  • 132.00

Gasconne vista Pirenei

Lannemezan - Esclusiva

177.000 €

A soli 8 minuti da Lannemezan, questa affascinante fattoria ristrutturata (1848 - 132 m²) vi delizierà con il suo ambiente tranquillo, la sua autenticità, il suo comfort e una magnifica vista sui Pirenei dal suo terreno di 3900 m².

Fin dall'ingresso, scoprirai al piano terra un soggiorno luminoso, arricchito da un caminetto a legna e con doppia esposizione sud e est. Dall'altra parte, una sala da pranzo accogliente conduce a una cucina indipendente. Un bagno e un WC completano questo livello.

Al primo piano, due belle camere spaziose offrono ognuna una vista mozzafiato sulla catena dei Pirenei.

Sotto i tetti, uno spazio aggiuntivo accessibile tramite una scala lascia spazio ai tuoi progetti: camera, ufficio, laboratorio o zona relax.

All'esterno, le dipendenze, i due pozzi e il giardino conferiscono all'insieme un fascino autentico e un grande potenziale di ristrutturazione.

Costruita nel 1848 e completamente ristrutturata nel 2017, questa casa di carattere è edificata secondo una costruzione tradizionale con un tetto in tegole. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono assicurati da una pompa di calore, completata da un camino a legna che offre comfort e convivialità. Lo scarico è conforme alle norme vigenti.

Situata nel cuore di un piccolo villaggio, questa proprietà gode della tranquillità della campagna pur rimanendo vicina ai servizi.

Sarai a 8 minuti da Lannemezan, dal liceo, dall'università, 15 minuti da Trie sur Baïse, 40 minuti da Tarbes, 1 ora da Auch, 1h15 dalle piste da sci, 1h45 da Toulouse, 2 ore dall'Atlantico e 2h45 dal Mediterraneo.

Mathieu DUMOULIN

Mathieu DUMOULIN

Agente

Superfici

  • 1 Terreno 3900 m²
  • 1 Cucina 14 m²
  • 1 Sala da pranzo 23 m²
  • 1 Salone 29 m²
  • 1 Bagno 5 m²
  • 1 Camera da letto 29 m²
  • 1 Camera da letto 26 m²

Prossimità

  • Centro città 8 chilometro
  • Medico 5 chilometro
  • Supermercato 5 chilometro

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Internet
  • Parcheggio coperto
  • Recintato
  • Pozzi

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 408 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1290€ ~ 1760€

Dpe

Diagnostic Graph
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