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Vendita Casa Lasseube
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  • AF26800
  • 3
  • 2
  • 100.00

Autentica Béarnaise con fienile

Lasseube

128.000 €

Situata nel centro del vivace villaggio di Lasseube (64), questa affascinante casa béarnaise in pietra di 100 m² offre un grande potenziale. Dispone già di due camere da letto e di un bagno con doccia, oltre che di un giardino esposto a sud, di un grande fienile annesso e di un forno tradizionale per il pane. Una proprietà rara che unisce autenticità e potenziale di trasformazione, a due passi da tutti i servizi.

Il fascino inizia non appena si entra: le vecchie piastrelle a scacchiera del pavimento, emblematiche delle case d'epoca, catturano immediatamente l'attenzione, mentre l'imponente scala in legno in stile Luigi XIII dà il tono. L'insieme evoca una casa ricca di storia, con un'eleganza senza tempo.

A destra si trova un'ampia sala di 33 m² con camino, dove si trova lo stesso pavimento a scacchiera, a testimonianza dell'unità e del cachet originali. Ora vuota, questa stanza rivela le tracce di un'antica cucina e invita a creare uno spazio abitativo caldo e autentico nel cuore della casa.

Al piano superiore, un'ampia camera da letto di 34 m² con punto doccia esistente, grande camino e armadio in legno annesso si apre su una galleria esposta a sud con vista panoramica sui Pirenei. All'ultimo piano, una seconda camera da letto con doccia (20 m²) completa l'insieme.

Il giardino offre un ambiente soleggiato e tranquillo, ideale per rilassarsi. Il fienile adiacente può essere utilizzato come officina, gîte o ampliamento. Il tradizionale forno per il pane aggiunge un ulteriore tocco di fascino.

Un terreno aggiuntivo è disponibile come opzione.

Lasseube offre asilo nido, scuola, università, centro benessere, negozio di alimentari, pasticceria, bar e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi. Pau è a soli 25 minuti di distanza, per cui è possibile combinare pace e tranquillità con un facile accesso.

Questa proprietà autentica e all'avanguardia è tutta da scoprire, a soli 25 minuti da Pau, 15 minuti da Oloron-Sainte-Marie, 1 ora dalle stazioni sciistiche e 1 ora dalla Spagna e da Biarritz.

Superfici

  • 2 Camere da letto
  • 1 Terrazza
  • 1 Inutilizzato
  • 1 Balcone
  • 1 Dependance
  • 1 Giardino
  • 1 Terreno 390 m²

Prossimità

  • Centro città 20 metri
  • Negozi 50 metri
  • Asilo nido
  • Medico 300 metri

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Pozzi

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1250 € / anno
  • Superfici « Carrez » 108.5 m²
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 2050€ ~ 2790€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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