A soli 10 minuti da Massat, questa affascinante casa ristrutturata di 100 m² abitabili offre 3 camere da letto, un soggiorno con camino, una cucina attrezzata, un bagno e una stanza in attesa di essere arredate. Un garage coperto per 2 auto, una casetta da giardino e una stalla completano l’insieme su un terreno di 200 m².
Situata nel cuore di un autentico piccolo villaggio di montagna, questa casa séduira per il suo carattere raro: una posizione tranquilla e privilegiata con una splendida vista sulla catena dei Pirenei e la maggior parte dei lavori di ristrutturazione già eseguiti, permettendo inoltre di beneficiare di un DPE molto favorevole, un vantaggio prezioso per questo tipo di immobile.
Dopo aver facilmente parcheggiato la tua auto nello spazio di parcheggio con mattonelle di erba o nel garage, un piccolo sentiero ti porta all’ingresso della casa.
Scopri quindi una calda stanza living (24,8 m²), esposta a sud, arricchita da un camino a focolare chiuso e da superbe travi a vista. Una scala a chiocciola in legno serve gli spazi notte.
A sinistra si trova la cucina attrezzata (18,30 m²), dove il legno si sposa elegantemente con la maiolica azzurra.
Una recente estensione (22 m²), da ultimare, completa il piano terra e può essere arredata secondo le tue esigenze, come camera aggiuntiva o studio indipendente.
Al piano superiore troverai due camere da letto (27 e 12 m²) così come il bagno (5 m²) e un WC.
Sotto le mansarde, ti aspetta una terza camera (24 m² circa), con accesso a un balcone con vista sulla montagna.
Un piccolo giardino pianeggiante si estende davanti alla casa, pronto ad accogliere tavolo e barbecue per le tue serate tra amici o in famiglia.
Una stalla con piano superiore (28 m²) permette lo stoccaggio o la sua trasformazione secondo i tuoi progetti. Il piano terra ha già una piastra di cemento.
Un vero punto di forza in un villaggio: la proprietà ha un garage doppio chiuso con una porta elettrica. Nessun problema a parcheggiare e ricevere ospiti, il parcheggio con mattonelle di erba permette anche di aumentare la superficie di sosta.
Un piccolo portico / ripostiglio da giardino (22 m²) può accogliere animali o fungere da spazio di deposito.
Il tetto è in ardesia, la costruzione è tradizionale. Il riscaldamento si distribuisce tramite il pavimento ed è assicurato da un insert a legna e da pannelli solari. La produzione di acqua calda è elettrica e solare tramite un serbatoio di accumulo. Le finestre sono in legno con doppi vetri e persiane elettriche. L’intera struttura offre una buona efficienza energetica, classificata C.
Lo smaltimento dei liquami avviene tramite una fossa settica.
Da scoprire senza tardare per tutti gli amanti della montagna.
Sarai a 10 minuti da Massat, dai suoi piccoli negozi e servizi.
Potrai raggiungere Foix e la sua stazione in 40 minuti, e Tolosa con il suo aeroporto internazionale in 2 ore. Le piste da sci sono a 40 minuti e le partenze per escursioni sono subito nelle vicinanze.
A soli 10 minuti da Massat, questa affascinante casa ristrutturata di 100 m² abitabili offre 3 camere da letto, un soggiorno con camino, una cucina attrezzata, un bagno e una stanza in attesa di essere arredate. Un garage coperto per 2 auto, una casetta da giardino e una stalla completano l’insieme su un terreno di 200 m².
Situata nel cuore di un autentico piccolo villaggio di montagna, questa casa séduira per il suo carattere raro: una posizione tranquilla e privilegiata con una splendida vista sulla catena dei Pirenei e la maggior parte dei lavori di ristrutturazione già eseguiti, permettendo inoltre di beneficiare di un DPE molto favorevole, un vantaggio prezioso per questo tipo di immobile.
Dopo aver facilmente parcheggiato la tua auto nello spazio di parcheggio con mattonelle di erba o nel garage, un piccolo sentiero ti porta all’ingresso della casa.
Scopri quindi una calda stanza living (24,8 m²), esposta a sud, arricchita da un camino a focolare chiuso e da superbe travi a vista. Una scala a chiocciola in legno serve gli spazi notte.
A sinistra si trova la cucina attrezzata (18,30 m²), dove il legno si sposa elegantemente con la maiolica azzurra.
Una recente estensione (22 m²), da ultimare, completa il piano terra e può essere arredata secondo le tue esigenze, come camera aggiuntiva o studio indipendente.
Al piano superiore troverai due camere da letto (27 e 12 m²) così come il bagno (5 m²) e un WC.
Sotto le mansarde, ti aspetta una terza camera (24 m² circa), con accesso a un balcone con vista sulla montagna.
Un piccolo giardino pianeggiante si estende davanti alla casa, pronto ad accogliere tavolo e barbecue per le tue serate tra amici o in famiglia.
Una stalla con piano superiore (28 m²) permette lo stoccaggio o la sua trasformazione secondo i tuoi progetti. Il piano terra ha già una piastra di cemento.
Un vero punto di forza in un villaggio: la proprietà ha un garage doppio chiuso con una porta elettrica. Nessun problema a parcheggiare e ricevere ospiti, il parcheggio con mattonelle di erba permette anche di aumentare la superficie di sosta.
Un piccolo portico / ripostiglio da giardino (22 m²) può accogliere animali o fungere da spazio di deposito.
Il tetto è in ardesia, la costruzione è tradizionale. Il riscaldamento si distribuisce tramite il pavimento ed è assicurato da un insert a legna e da pannelli solari. La produzione di acqua calda è elettrica e solare tramite un serbatoio di accumulo. Le finestre sono in legno con doppi vetri e persiane elettriche. L’intera struttura offre una buona efficienza energetica, classificata C.
Lo smaltimento dei liquami avviene tramite una fossa settica.
Da scoprire senza tardare per tutti gli amanti della montagna.
Sarai a 10 minuti da Massat, dai suoi piccoli negozi e servizi.
Potrai raggiungere Foix e la sua stazione in 40 minuti, e Tolosa con il suo aeroporto internazionale in 2 ore. Le piste da sci sono a 40 minuti e le partenze per escursioni sono subito nelle vicinanze.