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Vendita Fattoria Montgaillard
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  • AF27070
  • 8
  • 4
  • 287.00

Villa su 1,6 ettari

Montgaillard - Esclusiva

222.000 €

A sud di Tarbes, antica casa (fine XIX secolo - 287 m² da ristrutturare), con una torre che offre una bella vista sui Pirenei, offre un hangar (500 m²) su un terreno di 1,6 ettari costeggiato da un canale.

Al piano terra, si entra attraverso il tradizionale ingresso Bigourdan. Di fronte si trova la scala in cemento. A sinistra si trova una grande stanza (35 m²) che può essere utilizzata come cucina e la sua sala da pranzo (21 m²) che si affaccia sul cortile.
A destra si trova una camera doppia che funge da salotto (43 m²) e da soggiorno (13 m²).

La scala in cemento vi porta al pianerottolo del primo piano. Le camere sono ampie e dalle finestre si gode di una bella vista sui Pirenei. A sinistra, una grande stanza (45 m²) è in attesa di essere trasformata in una suite padronale con terrazza privata (15 m²). A destra, una camera (26 m²) confina con un'altra camera (15 m²).

Tornando alla scala, si scopre un secondo livello con mansarda, che comprende due grandi camere (35 e 27 m²), sempre con vista sui Pirenei dalle finestre. Si aprono su una maestosa torre (16 m²).

Un'estensione a ovest, adiacente alla casa a ovest, consentirà di creare 2 appartamenti singoli. Al piano terra (52 m²) si trovano un ovile (19,4 m²), un'officina (11,8 m²), una rimessa (12 m²) e un corridoio. Una scala in cemento porta al primo piano, dove è possibile creare un altro appartamento (66 m² con pavimento in lastre di cemento): un corridoio (11 m²) conduce a un soggiorno (16 m²), 2 camere da letto (16 e 14 m²) e un bagno (9 m²).

Un grande capannone metallico (500 m²; 40 m di lunghezza, con pareti ventilate a ovest e a nord) vi permetterà di realizzare tutti i vostri progetti faraonici.

Rimarrete stupiti da questo magnifico prato pianeggiante, immerso nella pace e nella tranquillità e costeggiato da un canale. Tutti i progetti equestri e di permacultura ... saranno appropriati su questo terreno (16.000 m²).

Il tetto è in tegole e deve essere riparato all'estremità ovest; la costruzione è tradizionale. Il sistema di drenaggio dovrà essere collegato alla rete fognaria. L'edificio è collegato alla rete elettrica e a quella dell'acqua potabile. Non ci sono infissi. È esposto a sud e gode di una vista sui Pirenei.
Dopo una ristrutturazione di vostro gusto, questa casa diventerà una splendida dimora familiare.

Si trova a soli 500 metri da una scuola elementare, da un medico e da una farmacia (2 km), a 10 minuti da supermercati e da tutti i servizi, a 12 minuti da Bagnères de Bigorre, a 16 minuti dall'aeroporto di Tarbes Lourdes, a 20 minuti da Tarbes, a 25 minuti dalla stazione ferroviaria SNCF di Tarbes, a 1 ora dalle piste da sci, a 1h15 dalla Spagna, a 2 ore da Tolosa e a 3 ore da Bordeaux.

Thierry PRÉVEL

Thierry PRÉVEL

Agente

Superfici

  • 1 Sala da pranzo 35 m²
  • 1 Salone 45 m²
  • 1 Cucina 21 m²
  • 1 Camera da letto 35 m²
  • 1 Camera da letto 46 m²
  • 1 Camera da letto 35 m²
  • 1 Camera da letto 27 m²
  • 1 Torre d'avvistamento 16 m²
  • 1 Terreno 16000 m²

Prossimità

  • Centro città 10 minuti
  • Scuola elementare 500 metri
  • Medico 2 chilometro
  • Piste da sci 60 minuti
  • Strada principale 300 metri
  • Supermercato 10 chilometro

Prestazioni

  • Camino
  • Parcheggio coperto

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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