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Vendita Casa di paese Moulis
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  • AF27310
  • 10
  • 4
  • 2
  • 209.00

Casa di carattere con dépendance

Moulis

318.000 €

A 5 minuti da Moulis, questa casa di carattere (209 m² abitabili) offre 4 camere, una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo, una lavanderia, 3 bagni, uno spazio ammezzato grande e arredabile, una piscina coperta, una dépendance, tutto su un terreno di 1516 m² e un terreno potenzialmente edificabile situato proprio di fronte.

Raro nel settore, questa proprietà affascina tanto per la sua atmosfera accogliente quanto per le numerose possibilità offerte. Il suo terreno non annesso (371 m²), posizionato di fronte alla casa, preserva a lungo l’apertura e l’assenza di vis-à-vis, costituendo un ulteriore vantaggio grazie al suo carattere potenzialmente edificabile (CU in corso).

La dépendance completa questo insieme con un garage sovrastato da un piano che può essere valorizzato secondo le vostre esigenze (atelier, deposito...).

Accedete alla proprietà attraverso una piccola strada di campagna, dove domina l’atmosfera di un piccolo villaggio conviviale. Dopo il grande portone, un bel spazio per parcheggiare più auto vi accoglie con la dépendance che può servire da garage. Una piccola porticina discreta conduce quindi alla casa di fronte al resto del giardino e alla piscina.

Dall’ingresso, scoprite una sala da pranzo centrale (17,7 m²) dal fascino autentico, evidenziato da belle travi a vista. Vero cuore della casa, distribuisce i vari ambienti di vita.

Si apre su un grande soggiorno (31,2 m²) con accesso diretto all’esterno e alle zone circostanti la piscina. In proseguimento, la cucina (12,8 m²), completamente arredato, è stato progettato con gusto e si integra naturalmente nell’atmosfera conviviale della casa.
Una stanza con un punto acqua e toilette separate conduce alla lavanderia.

Una splendida scala in legno conduce poi allo spazio notte, composto da quattro camere di dimensioni confortevoli (14,5 m² -11,6 m²- 11,88 m² – 10,6 m²), e da un bagno. Una delle camere può facilmente diventare una suite genitori poiché comunica con un guardaroba e un bagno parzialmente arredato sotto le vedute.
La luminosità e le dimensioni delle stanze rafforzano la sensazione di spaziosità a questo piano.

Proseguendo la scoperta, si accede a uno spazio ampio sotto le mansarde, illuminato da diverse finestre sul tetto. Questa grande stanza non divisoria può diventare una sala yoga, uno spazio di relax, una sala giochi o un luogo di accoglienza per gli ospiti.
Le sue dimensioni permettono anche di considerare una divisione o nuovi allestimenti.

All’esterno, il giardino spazioso e ombreggiato offre un ambiente piacevole, aperto sull’ambiente rurale. Una piccola terrazza circondata da rose e alberi ornamentali compone uno spazio intimo e riposante.

La piscina coperta, perfettamente mantenuta, prolunga le possibilità di relax oltre il solo periodo estivo. Comunica con gli ambienti di vita e partecipa pienamente all’atmosfera confortevole della proprietà.

Una dépendance ospita il garage e dispone di un piano che offre superficie aggiuntiva da sfruttare. Dall’altro lato della strada, il terreno di 371 m² completa il bene con la sua piccola casetta e il suo punto acqua, garantendo anche una vista sgombra dalla casa,

Con i suoi volumi, i suoi elementi di carattere, il suo giardino, la piscina coperta e le molteplici possibilità di evoluzione, questa casa forma un insieme particolarmente seducente e raro nel cuore di un villaggio ricercato.
L’atmosfera intima e calda ne fa una proprietà da scoprire senza ritardo.

Costruita in modo tradizionale, la casa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro. Riscaldamento centrale e acqua calda sanitaria sono assicurati da una caldaia a combustibile. Il tetto in ardesia è in buone condizioni. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite una fossa settica.

Situata a circa 5 minuti dal centro di Moulis e a 10 minuti da Saint-Girons, la proprietà si trova a 1h20 da Tolosa e dal suo aeroporto internazionale, a 45 minuti dalla stazione e a circa 50 minuti dalle prime piste da sci.]}]}\n]}]}iget 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10] # Query extended to 10 indices as a demonstration of list handling. However, only expecting 5 items based on initial instructions. Please clarify if needed. 3. Please specify exactly which parts of the text should be translated or if full translation of the entire initial JSON string is required. 4. Be aware that the current instruction requests exactly 5 items in the resulting array, in the original order, with placeholder for empty string when appropriate. 5. Proceed with the translation accordingly. 6. Respond with a JSON object matching the schema. 7. Do not include any additional or explanatory content in the response. 8. If the original array has fewer than 5 items, fill the rest with empty strings, as per instructions. 9. If there are any inconsistencies or ambiguities, clarify or perform the best possible interpretation. 10. Remember, the main goal is a valid JSON object with a

Superfici

  • 1 Sala da pranzo 18 m²
  • 1 Salone 31 m²
  • 1 Ingresso 11 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Lavanderia 14 m²
  • 1 Camera da letto 15 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Bagno con doccia 10 m²
  • 1 Bagno con doccia 2 m²
  • 1 Ballatoio 3 m²
  • 1 Altro 4 m²
  • 1 Dependance 127 m²
  • 1 Terreno 1887 m²

Prossimità

  • Aeroporto 80 minuti
  • Centro città 10 minuti
  • Stazione ferroviaria 40 minuti
  • Piste da sci 40 minuti

Prestazioni

  • Camino
  • Stufa a legna
  • Tenda

Finanziere

  • Onorari a carico venditore

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Dpe

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Gallerie

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