In una tranquilla zona residenziale di Saint-Gaudens, vicino al centro città, questa splendida villa di 145 m² offre un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina attrezzata, 4 camere da letto e 2 bagni con doccia, 2 garage, il tutto su un terreno di 5000 m² con vista sui Pirenei.
Superato il cancello automatizzato, un ampio vialetto conduce alla casa, un grazioso edificio a 2 piani risalente al 2000.
Appena entrati nella casa, sarete sedotti dalla qualità degli interni e dall'intelligenza del suo design.
Sul lato destro, si trova un corridoio che conduce a tutte le stanze del piano terra.
Di fronte a voi si trova la zona giorno (40 m²) composta da un accogliente salotto con camino ad angolo, una sala da pranzo e, allineata ad essa, una cucina completamente attrezzata (12 m²). Da queste tre stanze, inondate di luce grazie alle finestre a golfo, si accede alla grande terrazza parzialmente coperta (50 m²) rivolta a sud e alla catena montuosa dei Pirenei. È il luogo ideale per rilassarsi o per gustare un aperitivo con gli amici.
Alla fine del corridoio, sulla sinistra, si trova la camera da letto principale (13,80 m²) con un'ampia cabina armadio e una splendida vista sulle montagne attraverso il bovindo. Di fronte a questa camera si trova il bagno con doccia, vasca e doppio lavabo. Il piano terra comprende anche un WC con presa d'acqua propria e un ripostiglio con accesso diretto al garage e all'officina.
La scala conduce alla zona notte al 1° piano. Dal pianerottolo si accede alle 3 camere da letto con armadi a muro (10 m², 14 m² e 12,70 m²), al proprio WC e al bagno con doccia. Questo livello è dotato di aria condizionata per garantire il fresco nelle notti più calde dell'anno.
Un ampio garage (43 m²) con porte motorizzate per il parcheggio di 2 veicoli e un'officina di 11 m² completano questa casa.
Sul lato ovest della casa si trova un secondo edificio composto da un garage in due parti (45 m²), una soffitta (17 m²) e una legnaia di 18 m².
Il terreno, completamente recintato e alberato, è dotato di 6 punti di irrigazione integrati, direttamente collegati al pozzo centrale, per la manutenzione dei prati, degli alberi e dell'orto.
La casa ha un tetto tradizionale in tegole e un riscaldamento a pavimento fornito da una caldaia a gas di rete, completato da un camino con bruciatore a legna.
L'acqua calda è fornita da uno scaldabagno termodinamico alimentato da pannelli solari per un maggiore risparmio energetico.
Tutti gli infissi (in alluminio al piano terra e in PVC al primo piano) sono dotati di tapparelle elettriche e il sistema di drenaggio è collegato alla rete fognaria.
Questa casa nel sud dell'Alta Garonna, tra campagna e montagna, dove le notti estive sono rinfrescanti, è pronta ad accogliere voi e la vostra famiglia e a diventare la vostra bolla di calma e ossigeno con i Pirenei come sfondo.
È a meno di 5 minuti dal centro di Saint-Gaudens e da tutti i servizi (negozi, supermercati, scuole e licei), a meno di un'ora dalle stazioni sciistiche, a 1 ora da Tolosa e dal suo aeroporto, a 2 ore dall'oceano e a 2h15 dal Mediterraneo.
In una tranquilla zona residenziale di Saint-Gaudens, vicino al centro città, questa splendida villa di 145 m² offre un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina attrezzata, 4 camere da letto e 2 bagni con doccia, 2 garage, il tutto su un terreno di 5000 m² con vista sui Pirenei.
Superato il cancello automatizzato, un ampio vialetto conduce alla casa, un grazioso edificio a 2 piani risalente al 2000.
Appena entrati nella casa, sarete sedotti dalla qualità degli interni e dall'intelligenza del suo design.
Sul lato destro, si trova un corridoio che conduce a tutte le stanze del piano terra.
Di fronte a voi si trova la zona giorno (40 m²) composta da un accogliente salotto con camino ad angolo, una sala da pranzo e, allineata ad essa, una cucina completamente attrezzata (12 m²). Da queste tre stanze, inondate di luce grazie alle finestre a golfo, si accede alla grande terrazza parzialmente coperta (50 m²) rivolta a sud e alla catena montuosa dei Pirenei. È il luogo ideale per rilassarsi o per gustare un aperitivo con gli amici.
Alla fine del corridoio, sulla sinistra, si trova la camera da letto principale (13,80 m²) con un'ampia cabina armadio e una splendida vista sulle montagne attraverso il bovindo. Di fronte a questa camera si trova il bagno con doccia, vasca e doppio lavabo. Il piano terra comprende anche un WC con presa d'acqua propria e un ripostiglio con accesso diretto al garage e all'officina.
La scala conduce alla zona notte al 1° piano. Dal pianerottolo si accede alle 3 camere da letto con armadi a muro (10 m², 14 m² e 12,70 m²), al proprio WC e al bagno con doccia. Questo livello è dotato di aria condizionata per garantire il fresco nelle notti più calde dell'anno.
Un ampio garage (43 m²) con porte motorizzate per il parcheggio di 2 veicoli e un'officina di 11 m² completano questa casa.
Sul lato ovest della casa si trova un secondo edificio composto da un garage in due parti (45 m²), una soffitta (17 m²) e una legnaia di 18 m².
Il terreno, completamente recintato e alberato, è dotato di 6 punti di irrigazione integrati, direttamente collegati al pozzo centrale, per la manutenzione dei prati, degli alberi e dell'orto.
La casa ha un tetto tradizionale in tegole e un riscaldamento a pavimento fornito da una caldaia a gas di rete, completato da un camino con bruciatore a legna.
L'acqua calda è fornita da uno scaldabagno termodinamico alimentato da pannelli solari per un maggiore risparmio energetico.
Tutti gli infissi (in alluminio al piano terra e in PVC al primo piano) sono dotati di tapparelle elettriche e il sistema di drenaggio è collegato alla rete fognaria.
Questa casa nel sud dell'Alta Garonna, tra campagna e montagna, dove le notti estive sono rinfrescanti, è pronta ad accogliere voi e la vostra famiglia e a diventare la vostra bolla di calma e ossigeno con i Pirenei come sfondo.
È a meno di 5 minuti dal centro di Saint-Gaudens e da tutti i servizi (negozi, supermercati, scuole e licei), a meno di un'ora dalle stazioni sciistiche, a 1 ora da Tolosa e dal suo aeroporto, a 2 ore dall'oceano e a 2h15 dal Mediterraneo.