A soli 5 minuti dal centro di Saint-Girons, in una zona tranquilla, questa casa bifamiliare di 170 m² si sviluppa su due livelli. Attualmente comprende due appartamenti adiacenti, ciascuno con cucina, soggiorno, due camere da letto al piano terra e tre camere da letto al piano superiore, oltre a un bagno e a una toilette. Un garage e un piccolo giardino completano la proprietà.
Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa, ma anche per un'attività professionale abbinata a uno spazio abitativo o per un investimento locativo.
Una volta superato il piccolo giardino, si arriva a questa casa a due piani con il suo balcone, ideale per un caffè al sole. L'ingresso dal design tradizionale distribuisce le zone giorno e notte su un lato del piano terra, con una bella scala in legno che conduce al primo piano al centro.
A sinistra, impreziosito da un bel pavimento in parquet, un ampio soggiorno (21 m²), molto luminoso grazie alle sue grandi porte-finestre, dà accesso al giardino anteriore e alla cucina (10,6 m²). A destra, un piccolo corridoio conduce a due camere da letto (12,8 m² e 9,5 m²), al bagno (7,6 m²) e alla toilette. Dietro la scala, una porta dà accesso a un piccolo cortile in ghiaia.
Al piano superiore si trova il secondo appartamento, affittato fino a poco tempo fa. Un lungo corridoio conduce a tre camere da letto di 10,9 m², 16 m² e 10,9 m², tutte con pavimenti in legno e, nel caso di due di esse, armadi a muro.
Un'ampia e luminosa zona giorno di 17,7 m² con camino si apre su un balcone e su una cucina adiacente di 14,5 m². Un grande bagno di 7,7 m² e una toilette completano il piano.
I volumi e gli spazi generosi, uniti all'esposizione a sud-ovest, rendono questa casa ideale per una famiglia numerosa o per un affitto di qualità.
La costruzione è tradizionale: infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche in PVC sul davanti e tapparelle singole in legno sul retro, tetto in tegole in buone condizioni.
Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da due caldaie a gas: la caldaia al piano superiore è in buone condizioni, mentre quella al piano terra, nuova ma non utilizzata da anni, necessita di manutenzione o sostituzione.
L'impianto igienico-sanitario è collegato alla rete fognaria.
A pochi minuti da Saint-Girons, la proprietà dista 1 ora da Foix, 1h20 da Tolosa e dal suo aeroporto internazionale, 45 minuti dalle prime piste da sci e 2h30 dal Mediterraneo.
A soli 5 minuti dal centro di Saint-Girons, in una zona tranquilla, questa casa bifamiliare di 170 m² si sviluppa su due livelli. Attualmente comprende due appartamenti adiacenti, ciascuno con cucina, soggiorno, due camere da letto al piano terra e tre camere da letto al piano superiore, oltre a un bagno e a una toilette. Un garage e un piccolo giardino completano la proprietà.
Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa, ma anche per un'attività professionale abbinata a uno spazio abitativo o per un investimento locativo.
Una volta superato il piccolo giardino, si arriva a questa casa a due piani con il suo balcone, ideale per un caffè al sole. L'ingresso dal design tradizionale distribuisce le zone giorno e notte su un lato del piano terra, con una bella scala in legno che conduce al primo piano al centro.
A sinistra, impreziosito da un bel pavimento in parquet, un ampio soggiorno (21 m²), molto luminoso grazie alle sue grandi porte-finestre, dà accesso al giardino anteriore e alla cucina (10,6 m²). A destra, un piccolo corridoio conduce a due camere da letto (12,8 m² e 9,5 m²), al bagno (7,6 m²) e alla toilette. Dietro la scala, una porta dà accesso a un piccolo cortile in ghiaia.
Al piano superiore si trova il secondo appartamento, affittato fino a poco tempo fa. Un lungo corridoio conduce a tre camere da letto di 10,9 m², 16 m² e 10,9 m², tutte con pavimenti in legno e, nel caso di due di esse, armadi a muro.
Un'ampia e luminosa zona giorno di 17,7 m² con camino si apre su un balcone e su una cucina adiacente di 14,5 m². Un grande bagno di 7,7 m² e una toilette completano il piano.
I volumi e gli spazi generosi, uniti all'esposizione a sud-ovest, rendono questa casa ideale per una famiglia numerosa o per un affitto di qualità.
La costruzione è tradizionale: infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche in PVC sul davanti e tapparelle singole in legno sul retro, tetto in tegole in buone condizioni.
Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da due caldaie a gas: la caldaia al piano superiore è in buone condizioni, mentre quella al piano terra, nuova ma non utilizzata da anni, necessita di manutenzione o sostituzione.
L'impianto igienico-sanitario è collegato alla rete fognaria.
A pochi minuti da Saint-Girons, la proprietà dista 1 ora da Foix, 1h20 da Tolosa e dal suo aeroporto internazionale, 45 minuti dalle prime piste da sci e 2h30 dal Mediterraneo.