A sólo 5 minutos del centro de Saint-Girons, en una zona tranquila, esta casa adosada con 170 m² de espacio habitable se distribuye en dos niveles. Actualmente consta de dos pisos contiguos, cada uno con una cocina, una sala de estar, dos dormitorios en la planta baja y tres dormitorios arriba, así como un cuarto de baño y aseo. Un garaje y un pequeño jardín completan la propiedad.
Esta propiedad es ideal para una familia numerosa, pero también para una actividad profesional combinada con una vivienda o una inversión de alquiler.
Una vez pasado el pequeño jardín, se llega a esta casa de dos plantas con su balcón, ideal para tomar un café al sol. El hall de entrada, de diseño tradicional, distribuye las zonas de día y de noche a un lado de la planta baja, con una bonita escalera de madera que conduce a la primera planta en el centro.
A la izquierda, adornado con un bonito parquet de madera, un gran salón (21 m²), muy luminoso gracias a sus grandes ventanales franceses, da acceso al jardín delantero y a la cocina (10,6 m²). A la derecha, un pequeño pasillo conduce a dos dormitorios (12,8 m² y 9,5 m²), al cuarto de baño (7,6 m²) y al aseo. Detrás de la escalera, una puerta da acceso a un pequeño patio de grava.
Arriba se encuentra el segundo piso, que estaba alquilado hasta hace poco. Un largo pasillo conduce a tres dormitorios, de 10,9 m², 16 m² y 10,9 m², todos con suelos de madera y, en el caso de dos de ellos, armarios empotrados.
Un amplio y luminoso salón de 17,7 m² con chimenea se abre a un balcón y a una cocina contigua de 14,5 m². Un gran cuarto de baño de 7,7 m² y un aseo completan el piso.
Los volúmenes y espacios generosos, combinados con su orientación suroeste, hacen que esta casa sea ideal para una familia numerosa o para un uso de alquiler de alta calidad.
La construcción es tradicional: carpintería de PVC con doble acristalamiento, persianas eléctricas de PVC en la parte delantera y persianas simples de madera en la parte trasera, tejado de tejas en buen estado.
La calefacción y el agua caliente son proporcionados por dos calderas de gas: la caldera de la planta superior funciona bien, mientras que la caldera de la planta baja, que es nueva pero no se utiliza desde hace años, necesita ser revisada o sustituida.
El sistema de saneamiento está conectado a la red de alcantarillado.
A pocos minutos de Saint-Girons, la propiedad está a 1 hora de Foix, a 1h20 de Toulouse y su aeropuerto internacional, a 45 minutos de las primeras pistas de esquí y a 2h30 del Mediterráneo.
A sólo 5 minutos del centro de Saint-Girons, en una zona tranquila, esta casa adosada con 170 m² de espacio habitable se distribuye en dos niveles. Actualmente consta de dos pisos contiguos, cada uno con una cocina, una sala de estar, dos dormitorios en la planta baja y tres dormitorios arriba, así como un cuarto de baño y aseo. Un garaje y un pequeño jardín completan la propiedad.
Esta propiedad es ideal para una familia numerosa, pero también para una actividad profesional combinada con una vivienda o una inversión de alquiler.
Una vez pasado el pequeño jardín, se llega a esta casa de dos plantas con su balcón, ideal para tomar un café al sol. El hall de entrada, de diseño tradicional, distribuye las zonas de día y de noche a un lado de la planta baja, con una bonita escalera de madera que conduce a la primera planta en el centro.
A la izquierda, adornado con un bonito parquet de madera, un gran salón (21 m²), muy luminoso gracias a sus grandes ventanales franceses, da acceso al jardín delantero y a la cocina (10,6 m²). A la derecha, un pequeño pasillo conduce a dos dormitorios (12,8 m² y 9,5 m²), al cuarto de baño (7,6 m²) y al aseo. Detrás de la escalera, una puerta da acceso a un pequeño patio de grava.
Arriba se encuentra el segundo piso, que estaba alquilado hasta hace poco. Un largo pasillo conduce a tres dormitorios, de 10,9 m², 16 m² y 10,9 m², todos con suelos de madera y, en el caso de dos de ellos, armarios empotrados.
Un amplio y luminoso salón de 17,7 m² con chimenea se abre a un balcón y a una cocina contigua de 14,5 m². Un gran cuarto de baño de 7,7 m² y un aseo completan el piso.
Los volúmenes y espacios generosos, combinados con su orientación suroeste, hacen que esta casa sea ideal para una familia numerosa o para un uso de alquiler de alta calidad.
La construcción es tradicional: carpintería de PVC con doble acristalamiento, persianas eléctricas de PVC en la parte delantera y persianas simples de madera en la parte trasera, tejado de tejas en buen estado.
La calefacción y el agua caliente son proporcionados por dos calderas de gas: la caldera de la planta superior funciona bien, mientras que la caldera de la planta baja, que es nueva pero no se utiliza desde hace años, necesita ser revisada o sustituida.
El sistema de saneamiento está conectado a la red de alcantarillado.
A pocos minutos de Saint-Girons, la propiedad está a 1 hora de Foix, a 1h20 de Toulouse y su aeropuerto internacional, a 45 minutos de las primeras pistas de esquí y a 2h30 del Mediterráneo.