A soli 5 minuti da Salies-du-Salat, questa grande casa di paese offre 159 m² di spazio abitabile e comprende due cucine, due soggiorni, 3 camere da letto, un bagno, due WC e una sala convertibile al piano terra. Un grande annesso e un'officina completano la proprietà, situata su un terreno di 3200 m².
Si accede alla proprietà tramite un grande cancello motorizzato che si apre su un vasto cortile con ampio parcheggio per diverse auto.
Attraverso il grande bovindo, un generoso ingresso (8 m²) conduce a destra al luminosissimo soggiorno (19 m²) con il suo grande camino e alla cucina (10 m²).
A sinistra si trova un'ampia stanza (22,5 m²) che potrebbe essere trasformata in una cucina estiva o in una camera da letto con bagno in una piccola stanza aggiuntiva sul retro (8 m²).
Un'ampia scala in marmo e terrazzo con ringhiera in ferro, tipica degli anni '70, conduce al primo piano.
Qui si trovano tre camere da letto (13,5 m², 13,5 m² e 9,7 m²) con caldi pavimenti in legno, un bagno (3 m²), un ampio soggiorno (19,7 m²) molto luminoso grazie alle due finestre e una cucina (14 m²). Da qui si accede al balcone, da cui si può ammirare la vista sul giardino e sui Pirenei sorseggiando un caffè.
Il grande potenziale di conversione della proprietà è ulteriormente valorizzato da una stanza di 23 m² da convertire al pianterreno, adiacente a un'altra piccola stanza sul retro (8,5 m²), nonché da un grande annesso di 170 m² su due livelli con volumi generosi, pietra a vista e una bella struttura del tetto in legno.
Le possibilità sono molteplici: officina, sviluppo locativo, ecc. L'accesso al primo piano avviene tramite una scala esterna che consente di separare facilmente il piano terra dal primo piano.
Un piccolo laboratorio indipendente con vista sul giardino completa la proprietà.
Avventuratevi nel giardino per incontrare il vostro affascinante vicino equino e, nella pace e nella tranquillità della piccola terrazza coperta, godetevi i frutti degli alberi da frutto che punteggiano il giardino.
.
Una ricchezza di spazi e volumi che aspetta solo di essere valorizzata.
La casa è costruita in stile tradizionale, con finestre in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche in PVC e un tetto in tegole in buone condizioni. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gas e l'acqua calda sanitaria da un serbatoio elettrico. Fossa settica per il drenaggio.
A pochi minuti da Salies-du-Salat e dall'autostrada, la proprietà dista 20 minuti da Saint-Gaudens, 1 ora da Tolosa e dal suo aeroporto internazionale, 17 minuti dalla stazione di Boussens e 50 minuti dalle prime piste da sci.
A soli 5 minuti da Salies-du-Salat, questa grande casa di paese offre 159 m² di spazio abitabile e comprende due cucine, due soggiorni, 3 camere da letto, un bagno, due WC e una sala convertibile al piano terra. Un grande annesso e un'officina completano la proprietà, situata su un terreno di 3200 m².
Si accede alla proprietà tramite un grande cancello motorizzato che si apre su un vasto cortile con ampio parcheggio per diverse auto.
Attraverso il grande bovindo, un generoso ingresso (8 m²) conduce a destra al luminosissimo soggiorno (19 m²) con il suo grande camino e alla cucina (10 m²).
A sinistra si trova un'ampia stanza (22,5 m²) che potrebbe essere trasformata in una cucina estiva o in una camera da letto con bagno in una piccola stanza aggiuntiva sul retro (8 m²).
Un'ampia scala in marmo e terrazzo con ringhiera in ferro, tipica degli anni '70, conduce al primo piano.
Qui si trovano tre camere da letto (13,5 m², 13,5 m² e 9,7 m²) con caldi pavimenti in legno, un bagno (3 m²), un ampio soggiorno (19,7 m²) molto luminoso grazie alle due finestre e una cucina (14 m²). Da qui si accede al balcone, da cui si può ammirare la vista sul giardino e sui Pirenei sorseggiando un caffè.
Il grande potenziale di conversione della proprietà è ulteriormente valorizzato da una stanza di 23 m² da convertire al pianterreno, adiacente a un'altra piccola stanza sul retro (8,5 m²), nonché da un grande annesso di 170 m² su due livelli con volumi generosi, pietra a vista e una bella struttura del tetto in legno.
Le possibilità sono molteplici: officina, sviluppo locativo, ecc. L'accesso al primo piano avviene tramite una scala esterna che consente di separare facilmente il piano terra dal primo piano.
Un piccolo laboratorio indipendente con vista sul giardino completa la proprietà.
Avventuratevi nel giardino per incontrare il vostro affascinante vicino equino e, nella pace e nella tranquillità della piccola terrazza coperta, godetevi i frutti degli alberi da frutto che punteggiano il giardino.
.
Una ricchezza di spazi e volumi che aspetta solo di essere valorizzata.
La casa è costruita in stile tradizionale, con finestre in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche in PVC e un tetto in tegole in buone condizioni. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gas e l'acqua calda sanitaria da un serbatoio elettrico. Fossa settica per il drenaggio.
A pochi minuti da Salies-du-Salat e dall'autostrada, la proprietà dista 20 minuti da Saint-Gaudens, 1 ora da Tolosa e dal suo aeroporto internazionale, 17 minuti dalla stazione di Boussens e 50 minuti dalle prime piste da sci.