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Vendita Casa Séméac
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  • AF27120
  • 9
  • 4
  • 207.00

Bella casa di famiglia

Séméac

290.000 €

A 5 minuti da Tarbes, in una piacevole zona residenziale vicina a tutti i servizi, questa casa costruita negli anni '70 offre 207 m² di spazio abitabile. Esposta a sud, beneficia di molta luce naturale durante il giorno e si trova su un terreno di 1.700 m².

Alcuni gradini conducono a un accogliente soggiorno di 19 m². Segue un soggiorno di 18 m² che si apre su una sala da pranzo di 19 m², creando uno spazio abitativo luminoso e accogliente.

Il disimpegno conduce a una piacevole e funzionale cucina separata di 13 m² e a una prima camera da letto di 13 m² al livello del giardino, ideale per vivere su un unico piano. Un bagno e un WC completano questo livello.

Una scala conduce allo spazio notte. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto (13 m², 12 m² e 11 m²), un bagno con doccia (8 m²) e un WC separato, che offrono comfort e comodità per tutta la famiglia.

Nella bella stagione, si può approfittare del giardino di 1.744 m², ideale per rilassarsi nel cuore di questo ambiente tranquillo.

Caratteristiche tecniche :

- Tetto in ardesia.
- Gli infissi sono in PVC con doppi vetri.
- Il riscaldamento centrale è fornito da una caldaia a gas di rete e da un caminetto.
- Il sistema di drenaggio è collegato alla rete fognaria.

La casa si trova a 5 minuti dall'autostrada (uscita 13), a 15 minuti dall'aeroporto di Tarbes-Lourdes-Pyrénées, a 25 minuti da Lourdes, a 35 minuti da Pau, a 1 ora dalla Spagna e dalle stazioni sciistiche e a 1 ora da Tolosa e dalla costa atlantica.

Superfici

  • 1 Camera da letto 20 m²
  • 1 Terreno 1700 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Camera da letto 19 m²
  • 1 Cucina 13 m²
  • 1 Soggiorno 19 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²

Prossimità

  • Aeroporto 20 minuti
  • Autostrada 5 minuti
  • Centro città 10 minuti
  • Stazione 15 minuti

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Tapparelle elettriche
  • Parcheggio coperto
  • Sistema di irrigazione
  • Barbecue
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Fibra ottica
  • Noleggio biciclette
  • Interfono

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1055 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 3250€ ~ 4410€

Dpe

Energia - Consumo convenzionale217.5kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni34kg CO2/m².annuale

Gallerie

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