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Vendita Casa Séméac
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  • AF27337
  • 4
  • 1
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  • 71.00

Casa Séméac in zona tranquilla

Séméac - Esclusiva

177.000 €

A Séméac, scopri questa casa di 71m² su un unico livello. Potrai beneficiare di un bellissimo soggiorno con cucina aperta, di uno spazio notte con bagno e di un locale lavanderia. Un giardino recintato completa questa proprietà su un terreno di 510m².

Lasciati impressionare da un magnifico soggiorno (18m²) con soffitto a volta. Questo volume generoso, illuminato dalla luce naturale, offre una sensazione di spazio e libertà senza uguali. La cucina aperta (8.9m²), moderna e conviviale, si integra perfettamente in questo spazio per permetterti di ricevere i tuoi cari rimanendo connesso.

La casa propone una configurazione funzionale e evolutiva:

Una bella camera matrimoniale (12m²) confortevole e luminosa offre una vista verdeggiante sul giardino. Uno spazio armadio su misura valorizza questa nicchia. Sono presenti due stanze supplementari (attualmente disposte come camere (7m²) e ufficio (8m²)). Sebbene inferiore a 9m², questi spazi ottimizzati offrono un potenziale di sfruttamento notevole secondo le tue esigenze: uffici per il telelavoro, armadi su misura, camere per bambini o sala giochi.

Il bagno (3.7m²) è funzionale ed è dotato anche di doccia. La lavanderia (3.9m²) permette di aumentare le zone di stoccaggio. Un WC indipendente completa il livello per un maggiore comfort.

All'esterno, potrai goderti un bel giardino appena sistemato, vero rifugio di pace ideale per i tuoi pasti estivi, un angolo orto o semplicemente per rilassarti in tranquillità sulla terrazza.

La copertura è in tegole.
Le finestre sono in doppio vetro PVC e metallo.
Il riscaldamento centrale è garantito da una caldaia a gas che fornisce anche acqua calda.
L'impianto fognario è collegato al sistema di raccolta delle acque reflue.
L'isolamento è presente su tutte le pareti esterne e sui soffitti.
Fibra ottica

Prossima a tutti i negozi e servizi, a 5 minuti dall'autostrada, a 20 minuti dall'aeroporto, a 25 minuti da Lourdes, a 35 minuti da Pau, a 1 ora dalla Spagna e dalle piste da sci, a 1 ora e 15 minuti da Tolosa e dalla costa Atlantica.

Fanny AGUILLON

Fanny AGUILLON

Agente

Superfici

  • 1 Cucina 9 m²
  • 1 Salone 18 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Ufficio 8 m²
  • 1 Ufficio 7 m²
  • 1 Bagno 4 m²
  • 1 Lavanderia 4 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Giardino 510 m²

Prossimità

  • Aeroporto 20 minuti
  • Autostrada 5 minuti

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Finestra PVC
  • Internet
  • Serrande elettriche
  • Fibra ottica

Finanziere

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1145 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 940€ ~ 1290€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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