租赁建筑

该出租物业位于比戈尔（Bagneres de Bigorre）市中心，提供一间工作室、一间宽敞的 T3 和一间漂亮的 T4。 该物业经过全面翻修，利润丰厚。

这座位于市中心的建筑是季节性出租投资的理想选择。

底层是一间 26.7 平方米的工作室，包括一个主卧室、一个设备齐全的实用厨房、一个带步入式淋浴间和卫生间的淋浴室。工作室直接通向室外庭院。

一楼是一个面积为 64.3 平方米的 T3 单元。它包括一个通向厨房的大客厅/餐厅、两间卧室（每间卧室都有自己的更衣室）、一间淋浴室和一间独立卫生间。

二楼是一个 T4 单元，面积为 68.5 平方米。它包括一个通向厨房的餐厅、一个漂亮的休息室、两间卧室、一间淋浴室和一个独立卫生间。

楼内还有一个储藏室，可存放清洁用品和家用床单，方便管理租房事宜。住户还可以使用公共区域，如洗衣房和室外庭院，是休闲放松的理想场所。

建筑风格传统。窗户是双层玻璃。排水系统与主下水道相连。屋顶是新盖的。暖气由电散热器提供。每个单元都有自己的电表。

该房产目前用于季节性出租，收益率极高，是一个绝佳的投资机会。此外，它还有很大的改善空间。

能源性能诊断

工作室的能耗等级为 E（284），温室气体排放等级为 B（8）。
一楼公寓的能耗等级为 C（170），温室气体排放等级为 A（5）。
二层公寓的能耗等级为 D（206），温室气体排放等级为 B（6）。

该建筑位于巴涅尔市中心，周边设施齐全，距高速公路 15 分钟车程，距塔尔布 20 分钟车程，距拉芒吉滑雪胜地 25 分钟车程，距西班牙 1 小时车程，距比亚里茨、大西洋和图卢兹 1 小时 45 分钟车程，距地中海 2 小时 45 分钟车程。