交钥匙旅馆带住宿

位于拉苏布（64290），这是一个充满活力的村庄，提供所有日常服务（商店、健康中心、从托儿所到初中的学校）以及一个带来季节性客流的露营地，这家旅馆-餐厅设有约120平方米的餐厅（可容纳50至70位客人）、一个户外露台和位于二楼的约170平方米两层住房，正对面有一个大型免费公共停车场。经营已超过25年，是一对夫妇希望结合职业活动和生活场所的理想环境，配备可立即运营的工具。

餐厅包括一个暖和的空间，设有酒吧和装饰性壁炉，以及一个设备齐全、功能完善且维护良好的大型专业厨房。整体状况极佳，经过多年的细心维护，无需任何工程即可立即接手使用。建筑连接市政下水道，采用城市燃气供暖（顶层配备电力辅助）通过一台2024年的冷凝锅炉，门窗为铝/塑料复合双层玻璃，传统木结构和石板瓦屋顶建于2011年。

室外设有一个约19平方米的新家具露台，配备biosun凉棚，可以额外容纳约二十名客人，依据与市政府的协议以极低的年费运营。

该设施还配备一个冷藏室和一个带直达入口的大型酒窖，便于送货和存储。

楼上第一层（88平方米）设有主要住宅，包括一个办公室、一间带浴缸和淋浴的浴室、卫生间、三间大卧室和一个客厅。上层（83平方米）可通过楼梯连续访问，面积宽敞，目前作为生活空间使用，根据需要可轻松改造为独立空间。

目前业务由一对夫妇经营，主营传统美食，拥有忠实顾客群和成熟运营模式，易于根据接手者的计划进行调整。工作设备健康、易于操作，且可立即投入使用。

位于法国乡村振兴区，符合条件的情况下，可享受初期利润税减免。村庄还在继续发展，正在进行新的住宅项目。

包括四级酒类许可证。

更多信息及财务资料可在交流后提供请求。

地理位置优越，距离奥洛龙-圣玛丽15分钟、波城30分钟，约1小时可达机场、滑雪场和西班牙边境，此业务提供独特的生活环境，融合城市、自然和山地。