مبنى ذو طابع خاص - شارع لويس بارثو - المركز التاريخي لمدينة أولورون سانت ماري (64400).
يتألف من 31 مترًا مربعًا من المباني التجارية في الطابق الأرضي مع نافذة متجر تطل على الشارع، وشقة دوبلكس مشرقة بمساحة 131 مترًا مربعًا T4 في الطابق الأول (غرفة معيشة كبيرة ومطبخ وحمامين و3 غرف نوم)، وشقة دوبلكس ثانية بمساحة حوالي 90 مترًا مربعًا في الطابق السفلي، والتي تحتاج إلى تحويلها بالكامل وتفتح على النهر. موقع استثنائي بالقرب من المحلات التجارية والمدارس وحافلة نقل مكوكية مجانية إلى مدينة أولورون سانت ماري. أجواء ممتعة على ضفاف نهر غاف، مع أنشطة الرياضات المائية في الموسم (التجديف بالكاياك، وما إلى ذلك).
هذا المبنى القديم الساحر الذي يعود تاريخه على الأرجح إلى أواخر العصور الوسطى أو القرن السادس عشر، وقد أعيد تشكيله في القرنين الثامن عشر والتاسع عشر. وهو يحتفظ بالعديد من الملامح الأصيلة، مثل جدرانه الحجرية وثقوبه المزودة بمسامير ورواق خشبي خاص به، وهي من السمات المميزة للمنازل على ضفاف نهر غاف.
تدخل العقار من الشارع المخصص للمشاة. في الجزء الخلفي، يطل المنزل على الحدائق المجاورة للعقار ولكنها لا تشكل جزءاً منه، وعلى نهر غاف دي أولورون في الأسفل.
يضم الطابق الأرضي المبنى التجاري (31 متراً مربعاً)، مع نافذة متجر تطل على الشارع، وهو مثالي لنشاط مهني أو ورشة عمل أو غرفة علاج. يفتح الردهة على قاعة مدخل خاص يؤدي منها درج خشبي أنيق إلى منطقة المعيشة الموزعة على طابقين:
- في الطابق الأول، مطبخ منفصل (17 متر مربع) مع إطلالات غير منقطعة على النهر، وصالة مزدوجة مشرقة للغاية (32 متر مربع)، وغرفة دُش ومرحاض منفصل;
- يتألف الطابق الثاني من 3 غرف نوم كبيرة ومشرقة (14 و17 و14 متر مربع) وحمام ومرحاض منفصل.
طابقان سفليان بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 90 مترًا مربعًا يكملان العقار. تخضع هذه المناطق حاليًا لعملية تجديد كاملة، وتستفيد هذه المناطق من الفتحات الخارجية، التي أصبحت ممكنة بفضل التدرج الطبيعي للأرض، ويمكن تحويلها إلى شقق بعد الأعمال، في منطقة مركزية في أولورون حيث لا يزال الطلب على الإيجار مرتفعًا.
الأرضيات عبارة عن ذراع التسوية الأسمنتي، مع وجود إمدادات المياه والكهرباء. يمكننا مساعدتك في العمل، وتقديم تقديرات التكلفة ووضعك على اتصال مع التجار لمساعدتك في التخطيط لسكنك المستقبلي.
نجارة خشبية بزجاج مزدوج في منطقة المعيشة، ونوافذ خشبية بزجاج واحد في الطوابق السفلية، وسقف من الأردواز، وغلاية غاز المدينة للتدفئة والماء الساخن، وصرف صحي رئيسي (يلزم وجود نظام رفع للطابق السفلي).
تجمع هذه الخاصية النادرة بين الهدوء والسكينة والطابع المميز والموقع المركزي وإمكانات التطوير الكبيرة، سواء كان ذلك كمقر إقامة رئيسي أو مشروع تجاري أو للاستخدام المختلط.
تم تحسين الصور للحصول على أقصى قدر من العرض (السطوع والعرض).
تقع باو على بُعد 40 دقيقة، ومنتجعات التزلج (لا بيير سان مارتن وغوريت) وإسبانيا على بُعد ساعة، وبياريتز على بُعد ساعة ونصف. لا تفوّت هذه الفرصة الفريدة في أولورون سانت ماري!
مبنى ذو طابع خاص - شارع لويس بارثو - المركز التاريخي لمدينة أولورون سانت ماري (64400).
يتألف من 31 مترًا مربعًا من المباني التجارية في الطابق الأرضي مع نافذة متجر تطل على الشارع، وشقة دوبلكس مشرقة بمساحة 131 مترًا مربعًا T4 في الطابق الأول (غرفة معيشة كبيرة ومطبخ وحمامين و3 غرف نوم)، وشقة دوبلكس ثانية بمساحة حوالي 90 مترًا مربعًا في الطابق السفلي، والتي تحتاج إلى تحويلها بالكامل وتفتح على النهر. موقع استثنائي بالقرب من المحلات التجارية والمدارس وحافلة نقل مكوكية مجانية إلى مدينة أولورون سانت ماري. أجواء ممتعة على ضفاف نهر غاف، مع أنشطة الرياضات المائية في الموسم (التجديف بالكاياك، وما إلى ذلك).
هذا المبنى القديم الساحر الذي يعود تاريخه على الأرجح إلى أواخر العصور الوسطى أو القرن السادس عشر، وقد أعيد تشكيله في القرنين الثامن عشر والتاسع عشر. وهو يحتفظ بالعديد من الملامح الأصيلة، مثل جدرانه الحجرية وثقوبه المزودة بمسامير ورواق خشبي خاص به، وهي من السمات المميزة للمنازل على ضفاف نهر غاف.
تدخل العقار من الشارع المخصص للمشاة. في الجزء الخلفي، يطل المنزل على الحدائق المجاورة للعقار ولكنها لا تشكل جزءاً منه، وعلى نهر غاف دي أولورون في الأسفل.
يضم الطابق الأرضي المبنى التجاري (31 متراً مربعاً)، مع نافذة متجر تطل على الشارع، وهو مثالي لنشاط مهني أو ورشة عمل أو غرفة علاج. يفتح الردهة على قاعة مدخل خاص يؤدي منها درج خشبي أنيق إلى منطقة المعيشة الموزعة على طابقين:
- في الطابق الأول، مطبخ منفصل (17 متر مربع) مع إطلالات غير منقطعة على النهر، وصالة مزدوجة مشرقة للغاية (32 متر مربع)، وغرفة دُش ومرحاض منفصل;
- يتألف الطابق الثاني من 3 غرف نوم كبيرة ومشرقة (14 و17 و14 متر مربع) وحمام ومرحاض منفصل.
طابقان سفليان بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 90 مترًا مربعًا يكملان العقار. تخضع هذه المناطق حاليًا لعملية تجديد كاملة، وتستفيد هذه المناطق من الفتحات الخارجية، التي أصبحت ممكنة بفضل التدرج الطبيعي للأرض، ويمكن تحويلها إلى شقق بعد الأعمال، في منطقة مركزية في أولورون حيث لا يزال الطلب على الإيجار مرتفعًا.
الأرضيات عبارة عن ذراع التسوية الأسمنتي، مع وجود إمدادات المياه والكهرباء. يمكننا مساعدتك في العمل، وتقديم تقديرات التكلفة ووضعك على اتصال مع التجار لمساعدتك في التخطيط لسكنك المستقبلي.
نجارة خشبية بزجاج مزدوج في منطقة المعيشة، ونوافذ خشبية بزجاج واحد في الطوابق السفلية، وسقف من الأردواز، وغلاية غاز المدينة للتدفئة والماء الساخن، وصرف صحي رئيسي (يلزم وجود نظام رفع للطابق السفلي).
تجمع هذه الخاصية النادرة بين الهدوء والسكينة والطابع المميز والموقع المركزي وإمكانات التطوير الكبيرة، سواء كان ذلك كمقر إقامة رئيسي أو مشروع تجاري أو للاستخدام المختلط.
تم تحسين الصور للحصول على أقصى قدر من العرض (السطوع والعرض).
تقع باو على بُعد 40 دقيقة، ومنتجعات التزلج (لا بيير سان مارتن وغوريت) وإسبانيا على بُعد ساعة، وبياريتز على بُعد ساعة ونصف. لا تفوّت هذه الفرصة الفريدة في أولورون سانت ماري!