优雅的城市别墅

这栋占地 131 平方米的联排别墅位于 Oloron-Sainte-Marie（64 号）步行街的中心地带，由独立的商业用房（31 平方米）、带厨房的两层起居室（可俯瞰 Gave 大街）、双人休息室、三间卧室和两间淋浴室组成。它还有两层地下室，可以改建成独立的住所。

地理位置优越，毗邻商店、学校和通往 Oloron-Sainte-Marie 镇的免费班车。

房屋从步行街进入。房屋后部可俯瞰毗邻房屋但不属于房屋一部分的花园，以及下方的 Gave d'Oloron 河。

一楼是商业用房（31 平方米），橱窗可俯瞰街道，是专业活动、工作室或治疗室的理想场所。走廊通向一个私人入口大厅，优雅的木质楼梯从这里通向两层的起居室：

- 一楼是一个独立的厨房（17 平方米），可以欣赏到一览无余的河景，还有一个非常明亮的双人休息室（32 平方米）、一个淋浴室和独立卫生间；
- 二楼是三间明亮的卧室（14、17 和 14 平方米）、一间浴室和独立卫生间。

这栋房子还有一个两层的独立住宅，位于临街主入口处的-1 层和-2 层。
通过一个连续的内部楼梯，可依次通往两层。
这些区域都有窗户和开口通向室外，这得益于土地的自然坡度。
地面为水泥地面，现有水电供应。
计划进行全面的内部改造，根据项目的不同，开发潜力巨大。

起居室采用双层玻璃木质细木工板，地下室采用单层玻璃木质窗户，石板屋顶，供暖和热水的城市燃气锅炉，自来水排水系统（地下室除外）。

这处罕见的房产集宁静、特色、中心位置和巨大的发展潜力于一身，无论是作为主要住宅、商业项目还是混合用途，都非常适合。

距波城（Pau）40 分钟车程，距滑雪胜地（圣马丁和古雷特）和西班牙 1 小时车程，距比亚里茨 1 小时车程。千万不要错过这个在奥洛隆-圣玛丽（Oloron-Sainte-Marie）独一无二的机会！