في مركز هايبر سنتر تارب في منطقة شعبية، تعال واكتشف هذا المبنى (246 متر مربع) + حسن النية. يتكون المبنى من مبانٍ تجارية مستأجرة وشقة وإمكانية تجديد شقتين إضافيتين. المطعم التجاري مجهز بالكامل ويوفر: غرفة طعام لتناول الطعام، ومطبخًا عمليًا، ومخازن كبيرة، وفوق كل ذلك، زبائن مخلصين وزائرين.
هل ترغب في الاستحواذ أو بدء مطعم للوجبات السريعة أو مطعم داخلي بشراء المبنى؟ هذا المبنى ذو الموقع الاستراتيجي بأصوله التجارية فرصة لا ينبغي تفويتها. إذا كان الموقع يروق لك ولكن لديك مشروع آخر غير تقديم الطعام، فإن هذا المبنى مثالي لك مع عقد الإيجار الذي يشمل جميع الأعمال التجارية.
يحتوي المبنى على مدخلين منفصلين. يتيح المدخل الأول الوصول إلى المبنى التجاري، بينما يؤدي الثاني إلى قاعة المدخل المشتركة بين المبنى بأكمله.
يؤدي مدخل الردهة إلى منطقة مشتركة (11 متر مربع) وغرفة مجاورة (18 متر مربع) مع مرحاض. يوجد أيضاً مدخل إلى المبنى التجاري من الردهة.
في الطابق الأول، ستجد الشقة الرئيسية T2 (54 متر مربع) مع شرفة خارجية. تتكون من غرفة معيشة (20 م²) بأرضيات خشبية صلبة. المطبخ (8 م²) يفتح على غرفة المعيشة. تتصل غرفة النوم الفسيحة (14 م²) بغرفة الاستحمام (11 م²). يلزم إجراء بعض التحديثات.
في المقابل، ستجد "ربع البناية" السابق الذي يمكن تحويله إلى T2 (32 م²). من المخطط إجراء تجديد كامل لإنشاء مسكن أصلي مستقل يمكّنك من تحقيق دخل إيجار إضافي.
في الطابق الثاني، ستجد في الطابق الثاني إمكانية إنشاء T2 ثالث (64 متر مربع). يتكون هذا من مطبخ صغير (10 متر مربع) وغرفتين (18 متر مربع لكل منهما) وحمام (9 متر مربع) وغرفة تخزين.
ستمكّنك هذه المجموعة المكونة من 3 شقق كاملة التشطيب من تحقيق دخل ثابت بالإضافة إلى المباني التجارية المؤجرة حاليًا.
يحتوي المبنى على مدخلين منفصلين وغرفة طعام ترحيبية وديناميكية (27 متر مربع) للوجبات الانتقائية. يوجد أيضًا شرفة مع ممر للمشاة، والتي يمكن استخدامها لتوسيع الأعمال التجارية.
يتوفر منطقة "ممر للمشاة" لتنظيم تقديم الطلبات والخدمة لقسم الوجبات السريعة.
في الطابق السفلي (47 مترًا مربعًا)، ستجد في الطابق السفلي (47 مترًا مربعًا) المرحاض (3 مترًا مربعًا)، والمخزن المقسم إلى مناطق مختلفة (22 مترًا مربعًا و10 أمتار مربعة و3 أمتار مربعة) للتخزين.
إمكانات ممتازة لتطوير حجم المبيعات الذي يتزايد باستمرار.
سقف من الأردواز
نوافذ زجاجية مزدوجة ومفردة.
يتم توفير نظام التدفئة بواسطة مشعات كهربائية.
يتم إنتاج الماء الساخن بواسطة خزان ماء ساخن كهربائي سعة 150 لتر.
نظام الصرف الصحي متصل بالصرف الصحي الرئيسي.
يقع في قلب مدينة تارب، على بعد دقائق قليلة من محطة قطار SNCF، وعلى بُعد 15 دقيقة من مطار تارب-لورد بيرينيه، وعلى بُعد ساعة واحدة من إسبانيا ومنحدرات التزلج، وعلى بُعد ساعة ونصف من ساحل المحيط الأطلسي وتولوز، وعلى بُعد 3 ساعات من البحر الأبيض المتوسط.
في مركز هايبر سنتر تارب في منطقة شعبية، تعال واكتشف هذا المبنى (246 متر مربع) + حسن النية. يتكون المبنى من مبانٍ تجارية مستأجرة وشقة وإمكانية تجديد شقتين إضافيتين. المطعم التجاري مجهز بالكامل ويوفر: غرفة طعام لتناول الطعام، ومطبخًا عمليًا، ومخازن كبيرة، وفوق كل ذلك، زبائن مخلصين وزائرين.
هل ترغب في الاستحواذ أو بدء مطعم للوجبات السريعة أو مطعم داخلي بشراء المبنى؟ هذا المبنى ذو الموقع الاستراتيجي بأصوله التجارية فرصة لا ينبغي تفويتها. إذا كان الموقع يروق لك ولكن لديك مشروع آخر غير تقديم الطعام، فإن هذا المبنى مثالي لك مع عقد الإيجار الذي يشمل جميع الأعمال التجارية.
يحتوي المبنى على مدخلين منفصلين. يتيح المدخل الأول الوصول إلى المبنى التجاري، بينما يؤدي الثاني إلى قاعة المدخل المشتركة بين المبنى بأكمله.
يؤدي مدخل الردهة إلى منطقة مشتركة (11 متر مربع) وغرفة مجاورة (18 متر مربع) مع مرحاض. يوجد أيضاً مدخل إلى المبنى التجاري من الردهة.
في الطابق الأول، ستجد الشقة الرئيسية T2 (54 متر مربع) مع شرفة خارجية. تتكون من غرفة معيشة (20 م²) بأرضيات خشبية صلبة. المطبخ (8 م²) يفتح على غرفة المعيشة. تتصل غرفة النوم الفسيحة (14 م²) بغرفة الاستحمام (11 م²). يلزم إجراء بعض التحديثات.
في المقابل، ستجد "ربع البناية" السابق الذي يمكن تحويله إلى T2 (32 م²). من المخطط إجراء تجديد كامل لإنشاء مسكن أصلي مستقل يمكّنك من تحقيق دخل إيجار إضافي.
في الطابق الثاني، ستجد في الطابق الثاني إمكانية إنشاء T2 ثالث (64 متر مربع). يتكون هذا من مطبخ صغير (10 متر مربع) وغرفتين (18 متر مربع لكل منهما) وحمام (9 متر مربع) وغرفة تخزين.
ستمكّنك هذه المجموعة المكونة من 3 شقق كاملة التشطيب من تحقيق دخل ثابت بالإضافة إلى المباني التجارية المؤجرة حاليًا.
يحتوي المبنى على مدخلين منفصلين وغرفة طعام ترحيبية وديناميكية (27 متر مربع) للوجبات الانتقائية. يوجد أيضًا شرفة مع ممر للمشاة، والتي يمكن استخدامها لتوسيع الأعمال التجارية.
يتوفر منطقة "ممر للمشاة" لتنظيم تقديم الطلبات والخدمة لقسم الوجبات السريعة.
المطبخ (20 مترًا مربعًا) عملي للغاية ومجهز بالكامل ومفتوح لتعزيز تجربة العملاء البصرية.
في الطابق السفلي (47 مترًا مربعًا)، ستجد في الطابق السفلي (47 مترًا مربعًا) المرحاض (3 مترًا مربعًا)، والمخزن المقسم إلى مناطق مختلفة (22 مترًا مربعًا و10 أمتار مربعة و3 أمتار مربعة) للتخزين.
إمكانات ممتازة لتطوير حجم المبيعات الذي يتزايد باستمرار.
سقف من الأردواز
نوافذ زجاجية مزدوجة ومفردة.
يتم توفير نظام التدفئة بواسطة مشعات كهربائية.
يتم إنتاج الماء الساخن بواسطة خزان ماء ساخن كهربائي سعة 150 لتر.
نظام الصرف الصحي متصل بالصرف الصحي الرئيسي.
يقع في قلب مدينة تارب، على بعد دقائق قليلة من محطة قطار SNCF، وعلى بُعد 15 دقيقة من مطار تارب-لورد بيرينيه، وعلى بُعد ساعة واحدة من إسبانيا ومنحدرات التزلج، وعلى بُعد ساعة ونصف من ساحل المحيط الأطلسي وتولوز، وعلى بُعد 3 ساعات من البحر الأبيض المتوسط.