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Verkauf Wohnanlage Saint-Gaudens
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  • AF27138
  • 4
  • 3
  • 2
  • 129.00

Grundstück 2 Wohnungen, ideal für Investoren

Saint-Gaudens

145.000 €

Im Stadtzentrum von Saint-Gaudens bieten wir Ihnen 2 T4-Wohnungen (129 m²) an, die jeweils aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin (42 m²), 3 Schlafzimmern (19 m², 14 m², 14 m²), Küche, Badezimmer und separatem WC bestehen.
Ein seltener Vorteil ist ein privater Hof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht.
Diese 2 Hauptstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 6 Einheiten sind in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schule, Gymnasium, Supermarkt, Nahversorgung und Grünflächen, unverzichtbare Leistungen für eine Familienvermietung.
Die 2 Wohnungen sind an die Kanalisation angeschlossen.
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gasheizung versorgt.
Die Fenster sind doppelt verglaste PVC-Fenster mit elektrischen SOMFY-Rollläden.
Da Renovierungsarbeiten erforderlich sind, kann dieses Projekt für das neue JEANBRUN-System förderfähig sein und eine attraktive Rentabilität bieten.
50 Minuten von Toulouse, 2 Stunden 15 Minuten vom Mittelmeer und vom Ozean entfernt, weniger als eine Stunde von Skigebieten, ist die Investition ideal, um ein Immobilienvermögen aufzubauen.

Didier PORTES

Didier PORTES

Verkäufer

Flächen

  • 1 Eingang 7 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 43 m²
  • 1 Küche 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 20 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Flur 7 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 3 m²
  • 1 Toilette 2 m²

Umgebung

  • Autobahn 4 Kilometer
  • Stadtzentrum 200 Meter
  • Kino 300 Meter
  • Läden / Geschäfte 500 Meter
  • Tagesstätte / Kindergarten 500 Meter
  • Grundschule 500 Meter
  • Sekundarschule 300 Meter
  • Bahnhof 2 Kilometer
  • Krankenhaus/Klinik 5 Minuten
  • See 1 Kilometer
  • Schwimmbad 2 Kilometer
  • Skipiste 36 Kilometer
  • Sportzentrum 3 Minuten
  • Supermarkt 700 Meter
  • Tennis 2 Kilometer
  • Flughafen 60 Minuten

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Elektrotor

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 3837 € / Jahr
  • Nebenkosten 580 € / jährlich
  • « Carrez » Gesetz 129.35 m²
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 4060€ ~ 5510€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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