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Venta Conjunto residencial Saint-Gaudens
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  • AF27138
  • 4
  • 3
  • 2
  • 129.00

Lote 2 apartamentos, ideal inversor

Saint-Gaudens

145.000 €

En el centro de Saint-Gaudens, le ofrecemos 2 apartamentos T4 (129 m²), cada uno compuesto por una sala de estar grande con chimenea (42 m²), 3 habitaciones (19m², 14m², 14 m²), cocina, baño y aseo separado.
Ventaja rara, un patio privado permite estacionar varios vehículos.
Estos 2 lotes principales en una copropiedad que comprende 6 lotes están cerca de todas las comodidades: escuela, instituto, supermercado, comercios de proximidad y espacios verdes, prestaciones indispensables para un alquiler familiar.
Los 2 apartamentos están conectados a la alcantarillado público.
La calefacción individual y el agua caliente son aseguradas por una caldera de gas ciudad.
Las carpinterías son de doble acristalamiento PVC y persianas enrollables eléctricas SOMFY.
Necesitando trabajos de renovación, esta operación puede ser elegible para el nuevo dispositivo JEANBRUN y puede generar una rentabilidad atractiva.
A 50 min de Toulouse, 2h15 del Mediterráneo y del Océano, a menos de 1 hora de las estaciones de esquí, es la inversión ideal para comenzar a constituir un patrimonio inmobiliario.

Superficies

  • 1 Entrada 7 m²
  • 1 Sala de estar 43 m²
  • 1 Cocina 14 m²
  • 1 Dormitorio 20 m²
  • 1 Dormitorio 14 m²
  • 1 Dormitorio 14 m²
  • 1 Pasillo 7 m²
  • 1 Cuarto de baño 5 m²
  • 1 Cuarto de baño con aseo 3 m²
  • 1 Aseo 2 m²

Cerca de

  • Autopista 4 kilómetros
  • Centro ciudad 200 metros
  • Cine 300 metros
  • Comercios 500 metros
  • Guardería 500 metros
  • Escuela primaria 500 metros
  • Escuela secundaria 300 metros
  • Estacíon de tren 2 kilómetros
  • Hospital/clínica 5 minutos
  • Lago 1 kilómetro
  • Piscina pública 2 kilómetros
  • Pistas de esquí 36 kilómetros
  • Centro deportivo 3 minutos
  • Supermercado 700 metros
  • Pista de tenis 2 kilómetros
  • Aeropuerto 60 minutos

Prestaciones

  • Chimenea
  • Doble acristalamiento
  • Portón eléctrico

Financiero

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 3837 € / año
  • Gastos 580 € / anual
  • Ley « Carrez » 129.35 m²
  • Cuantía estimada de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año2021 : 4060€ ~ 5510€

Dpe

Diagnostic Graph
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