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Verkauf Landhaus Arbéost
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  • AF27266
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  • 215.00

Verkauf Landhaus Arbéost

Arbéost

85.000 €

In einem Bergdorf am Fuße des Col du Soulor steht diese alte 8-Zimmer-Gaststätte auf einem Grundstück von 455 m² bereit, von Ihnen wieder zeitgemäß gestaltet zu werden, für ein großes Familienhaus oder eine Unterkunft oder zwei große Wohnungen.

Nach der schattigen Terrasse von 75 m² betreten Sie den großen Raum von 35 m² oder die Küche von 36 m². Ein Wohnzimmer (23 m²) verbindet diese beiden Räume.

Zwei Holztreppen führen zu den 6 Schlafzimmern im ersten Stock. Ein Duschraum, eine Toilette und ein Büro vervollständigen diese Etage.

Im zweiten Stock kommen zwei weitere große Schlafzimmer und ein unbenutzter Dachboden zu diesem großen Haus hinzu. Auf einem Zwischenboden befinden sich ein Badezimmer und eine Toilette.

Das Dach mit Schindeln und die Balken sind in einem sehr guten Zustand. Eine Gasheizung, ein Warmwasserbereiter für die Warmwasserversorgung. Es ist jedoch notwendig, die Elektrik, die separate Abwasserentsorgung, die Holzfenster mit Einfachverglasung zu überholen.

Eine unabhängige Garage von 34 m² bietet einen schönen Stauraum oder eine Werkstatt.

50 Minuten von Pau und Lourdes, 1 Stunde von Tarbes und ihren Flughäfen, 45 Minuten von den Skigebieten entfernt.

Emmanuel CROUZIER

Emmanuel CROUZIER

Verkäufer

Flächen

  • 1 Esszimmer 35 m²
  • 1 Wohnzimmer 23 m²
  • 1 Küche 36 m²
  • 1 Treppenabsatz 4 m²
  • 1 Abstellraum 1 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2 m²
  • 1 Büro 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Treppenabsatz 8 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Dachboden 18 m²
  • 1 Badezimmer 3 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Terrasse 75 m²
  • 1 Grundstück 455 m²

Umgebung

  • Flughafen 50 Kilometer
  • Autobahn 37 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 11 Kilometer
  • Bahnhof 38 Kilometer
  • TGV Bahnhof 38 Kilometer
  • Krankenhaus/Klinik 38 Kilometer
  • Arzt 14 Kilometer
  • Skipiste 50 Kilometer
  • Strand 130 Kilometer
  • Supermarkt 22 Kilometer

Ausstattungen

  • Kamin

Finanzier

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 1026 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 179 m²
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 8080€ ~ 10950€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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