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Vente Maison de village Arbéost
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  • AF27266
  • 11
  • 8
  • 2
  • 215.00

Maison 215m² village de montagne

Arbéost

85 000 €

Dans un village de montagne au pied du Col du Soulor, cette ancienne auberge de 8 chambres sur une parcelle de 455m², attend que vous la remettiez au gout du jour pour une grande maison familiale ou un hébergement d’accueil ou deux grands appartements.

Passée la terrasse ombragée de 75m², vous entrez dans la grande salle de 35m² ou la cuisine de 36m². Un salon(23m²) réuni ces deux pièces.

Deux escaliers de bois vous conduiront aux 6 chambres du 1er étage. Une salle d’eau, des toilettes et un bureau complètent ce niveau.

Au 2ème étage, deux autres grandes chambres et un grenier non aménagé s’ajoutent à cette grande maison. Sur un demi-palier, une salle de bain et des toilettes sont en place.

La toiture en ardoise et les charpentes sont en très bon état. Une chaudière au gaz fournit le chauffage, un cumulus, l’eau chaude sanitaire. Cependant, il faudra revoir l’électricité, l’assainissement individuel, les menuiseries sont en simple vitrage.

Un garage indépendant de 34m² constitue un bel espace de rangement ou un atelier.

A 50 minutes de Pau et Lourdes, 1 heure de Tarbes et leurs aéroports, 45 minutes des pistes de ski.

Emmanuel CROUZIER

Emmanuel CROUZIER

Commercial

Surfaces

  • 1 Salle à manger 35 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine 36 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Grenier 18 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Terrasse 75 m²
  • 1 Terrain 455 m²

Proximités

  • Aéroport 50 kilomètres
  • Autoroute 37 kilomètres
  • Commerces 11 kilomètres
  • Gare 38 kilomètres
  • Gare TGV 38 kilomètres
  • Hôpital/clinique 38 kilomètres
  • Médecin 14 kilomètres
  • Pistes de ski 50 kilomètres
  • Plage 130 kilomètres
  • Supermarché 22 kilomètres

Prestations

  • Cheminée

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1026 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 179 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8080€ ~ 10950€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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